價值類型是指人們對房地產(chǎn)估價結(jié)果價值屬性的定義及其表達(dá)方式。不同的價值類型反映出房地產(chǎn)估價結(jié)果的不同價值屬性，同一房地產(chǎn)的不同價值類型所反映出的評估價值不僅在性質(zhì)上是不同的，在數(shù)量上往往也存在著較大差異。

    2008年版房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)教材《房地產(chǎn)估價理論與方法》對價值類型做了如下的表述：“同一估價對象可能有不同類型的價值，即同一估價對象的價值并不是唯一的，但同一估價對象的具體一種類型的價值是其在相應(yīng)的估價目的特定條件下所形成的正常值，理論上它是唯一的，并能使各方當(dāng)事人和公眾相信、認(rèn)可或接受。”