1.下列屬于運(yùn)用比較法進(jìn)行估價(jià)的步驟的是（�。��� ①選取可比實(shí)例;②搜集交易實(shí)例;③建立價(jià)格可比基礎(chǔ);④進(jìn)行交易日期修正;⑤進(jìn)行交易情況修正;⑥進(jìn)行房地產(chǎn)狀況修正;⑦求取比準(zhǔn)價(jià)格。

A.①②③④⑤⑥⑦
B.②①③⑤④⑥⑦
C.①③②④⑥⑤⑦
D.②①⑧④⑤⑥⑦

答案B

2.應(yīng)用路線(xiàn)價(jià)法的前提條件是（�。�。

A.土地形狀較規(guī)則|考試大
B.街道較規(guī)整
C.地勢(shì)較平坦
D.臨街各宗土地的排列較整齊

答案BD

3.當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)過(guò)程持續(xù)上升或者下降，并且各期上升或下降的數(shù)額大致接近時(shí)，宜采用（�。╊A(yù)測(cè)房地產(chǎn)的未來(lái)價(jià)格。

A.數(shù)學(xué)曲線(xiàn)擬合法
B.平均增減量法
C.平均發(fā)展速度法
D.移動(dòng)平均法

答案BC

3.下面屬于構(gòu)筑物的是（　）。

A.煙囪
B.水塔
C.水井
D.屋頂

答案ABC

5.在估價(jià)中要特別注意下列（　）之間的內(nèi)在聯(lián)系。

A.估價(jià)方法
B.估價(jià)目的
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
D.估價(jià)對(duì)象狀況

答案BCD