1、委托人的義務(wù)包括(    )。

A、向估價(jià)機(jī)構(gòu)如實(shí)提供其知悉的估價(jià)所必要的情況和資料；
B、對(duì)所提供的情況和資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)；
C、協(xié)助估價(jià)人員搜集估價(jià)所必要的情況和資料；
D、協(xié)助估價(jià)人員對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行的實(shí)地查看等工作；
E、不得干預(yù)估價(jià)人員和估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為和估價(jià)結(jié)果。 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d

2、估價(jià)報(bào)告使用者可能是（   ）。

A、估價(jià)對(duì)象權(quán)利人；
B、債權(quán)人；
C、投資者；
D、受讓人；
E、政府及其有關(guān)部門(mén)和社會(huì)公眾等。 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d

3、下列可以作為估價(jià)對(duì)象有(    )。

A、在建房地產(chǎn)；
B、正在開(kāi)發(fā)建設(shè)或者計(jì)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)、但尚未出現(xiàn)的房地產(chǎn)；
C、已經(jīng)滅失的房地產(chǎn)；
D、現(xiàn)在狀況下的房地產(chǎn)與過(guò)去狀況下的房地產(chǎn)的差異部分；
E、以房地產(chǎn)為主的整體資產(chǎn)。 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d

4、房地產(chǎn)估價(jià)目的主要為了(     )。

A、土地使用權(quán)出讓?zhuān)?br />B、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?br />C、租賃、抵押、征收、征用；
D、分割、損害賠償、稅收、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議調(diào)處、司法鑒定；
E、房地產(chǎn)出資設(shè)立企業(yè)等。 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d

5、不同的估價(jià)目的將影響估價(jià)結(jié)果是因?yàn)?    )。

A、估價(jià)對(duì)象的范圍可能不同；
B、估價(jià)時(shí)點(diǎn)可能不同；
C、評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型可能不同；
D、估價(jià)依據(jù)可能不同；
E、估價(jià)應(yīng)考慮的因素可能不同，甚至估價(jià)方法也可能不同。 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d