2013二級建筑師法規(guī)施工輔導(dǎo)：投資估算的編制內(nèi)容和深度
來源：中大網(wǎng)校 發(fā)布時間：2012-06-24
投資估算的編制內(nèi)容和深度
投資估算是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全過程的各項(xiàng)投資總額，其估算范圍涉及到建設(shè)投資前期、建設(shè)實(shí)施期(施工建設(shè)期)和竣工驗(yàn)收交付使用期(生產(chǎn)經(jīng)營期)各個階段的費(fèi)用支出。全廠性工業(yè)項(xiàng)目或整體性民用工程項(xiàng)目(如小區(qū)住宅、機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院等)，應(yīng)包括廠(院)區(qū)紅線以內(nèi)的主要生產(chǎn)項(xiàng)目，附屬項(xiàng)目、室外工程的豎向布置土石方、道路、圍墻大門、室外綜合管網(wǎng)、構(gòu)筑物和廠區(qū)(庭院)的建筑小區(qū)、綠化等工程，還應(yīng)包括廠區(qū)外專用的供水、供電、公路、鐵路等工程費(fèi)用以及為建設(shè)工程的發(fā)生的其他費(fèi)用等，從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用的全部費(fèi)用。
投資估算文件，一般應(yīng)包括投資估算編制說明及投資估算表。
1編制說明包括
(1)工程概況。
(2)編制原則。
(3)編制依據(jù)。
(4)編制方法。
(5)投資分析應(yīng)列出按投資構(gòu)成劃分、按設(shè)計(jì)專業(yè)劃分和按生產(chǎn)用途劃分的三項(xiàng)投資百分比分析表。
(6)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。如單位產(chǎn)品投資指標(biāo)等。
(7)存在的問題和改進(jìn)建議。
2總估算表(見教材
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