1.《城市房屋拆遷管理條例》的適用范圍，是指在（　）實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的。
　　A．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上　　
　　B．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上
　　C．城市建成區(qū)內(nèi)國有土地上　　
　　D．城市建成區(qū)內(nèi)集體土地上

　　答案：A　

　　2.房屋拆遷是指（　）。
　　A．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，僅對使用人進行補償和安置的活動
　　B．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)私人土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進行補償和安置的活動　
　　C．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體私有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進行補償和安置的活動
　　D．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人進行補償和安置的活動

　　答案：D

　　3.《房屋拆遷許可證》是由房屋拆遷管理部門發(fā)給（�。┎疬w房屋的法律憑證。
　　A．房地產(chǎn)開發(fā)公司
　　B．房地產(chǎn)管理機構
　　C．被拆遷人　　
　　D．拆遷申請人

　　答案：D

　　4.下列關于拆遷協(xié)議，表述不正確的是（�。�。
　　A．拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同
　　B．拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，適用《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》
　　C．拆遷協(xié)議簽訂后是否公證，由房屋拆遷管理部門決定
　　D．補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點屬于拆遷補償安置協(xié)議的主要內(nèi)容

　　答案：A

　　5.拆遷人自己不承擔拆遷工作，而是把拆遷工作委托給具有拆遷資格的單位去承擔，這種拆遷方式是（�。�。
　　A．自行拆遷　　
　　B．委托拆遷　　
　　C．政府拆遷　　
　　D．社會拆遷

　　答案：B

　　6.房屋拆遷補償?shù)膶ο笫牵ā。��?br /> 　　A．被拆除房屋的所有人　
　　B．被拆除房屋的使用人
　　C．被拆除房屋的所有人和使用人　　
　　D．被拆除房屋的代管人

　　答案：A

　　7.貨幣補償?shù)慕痤~，按照被拆除房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以（�。┐_定。
　　A．房地產(chǎn)市場成交價格　　
　　B．房地產(chǎn)市場租賃價格
　　C．房地產(chǎn)市場成本價格　　
　　D．房地產(chǎn)市場評估價格

　　答案：D

　　8.《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆除租賃房屋，對于出租人與承租人達不成協(xié)議的，實行產(chǎn)權調(diào)換，被拆遷人與原房屋承租人就新調(diào)換房屋重新簽訂（�。�。
　　A．租賃協(xié)議

　　B．買賣協(xié)議　　
　　C．購買協(xié)議　　
　　D．合作協(xié)議

　　答案：A

　　9.產(chǎn)權不明確的房屋在被拆除前，拆遷人還應當就該房屋的有關事項向（　）辦理證據(jù)保全。
　　A．公安機關　　
　　B．司法機關　　
　　C．公證機關　　
　　D．人民法院

　　答案：C

　　10.違章建筑是指（�。���
　　A．在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，已取得建設工程規(guī)劃許可證而建設的建筑物和構筑物
　　B．在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得《房屋所有權證》或者違反城市房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)而建設的建筑物和構筑物
　　C．在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得《土地使用權證》或者違反土地管理法律、法規(guī)而建設的建筑物和構筑物
　　D．在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定而建設的建筑物和構筑物

　　答案：D