1、基礎(chǔ)性

　　土地的開發(fā)和利用為人類提供著生存、發(fā)展的基礎(chǔ)性物質(zhì)條件。房地產(chǎn)為人們提供必要的物質(zhì)生活條件，是人們從事各種活動(dòng)的物質(zhì)基礎(chǔ)來源。房地產(chǎn)既是一種重要的物質(zhì)勞動(dòng)產(chǎn)品和物質(zhì)財(cái)富，又是人們賴以生存和發(fā)展的重要社會(huì)資源。

　　2、先導(dǎo)性

　　房地產(chǎn)業(yè)將土地、資金、勞動(dòng)力和各種社會(huì)資源及物質(zhì)材料通過市場機(jī)制積聚起來，對(duì)整個(gè)市場體系的完善具有不可替代的重要作用。包括建筑業(yè)在內(nèi)的廣義房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、運(yùn)輸業(yè)等國民經(jīng)濟(jì)基本行業(yè)的繁榮發(fā)展提供著先導(dǎo)性物質(zhì)條件。

　　總之，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè),對(duì)于拉動(dòng)鋼鐵、建材及家電家居用品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展舉足輕重,對(duì)金融業(yè)穩(wěn)定和發(fā)展至關(guān)重要,對(duì)于推動(dòng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)、改善民生具有重要作用。