2013年造價(jià)工程師考試《理論與法規(guī)》精華考點(diǎn)49
來源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2013-03-21
1.工程量的確認(rèn)：首先，承包人向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告;然后，工程師進(jìn)行計(jì)量;工程師接到報(bào)告后7 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量，并在計(jì)量前24 小時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)當(dāng)提供便利條件并派人參加;承包人不參加計(jì)量，發(fā)包人自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù);
2.發(fā)包人應(yīng)在雙方計(jì)量確認(rèn)后14 天內(nèi)，向承包人支付工程款;
3.工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按照國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告28 天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改。設(shè)為首頁由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任;
4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工決算報(bào)告及完整結(jié)算資料。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工決算報(bào)告及完整結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求支付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任;
5.承包人收到竣工驗(yàn)收結(jié)算價(jià)款后14 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人;
6.質(zhì)量保修金的比例及金額由雙方協(xié)商約定，但汪應(yīng)超過施工合同價(jià)的5%。
7.發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用;承包人按發(fā)包人要求使用，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作;承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，報(bào)工程師認(rèn)可后實(shí)施。承包人負(fù)責(zé)申報(bào)手續(xù)屏承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;
8.施工時(shí)發(fā)現(xiàn)古墓，古建筑遺址、錢幣等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場并于4 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人按文物管理部門要求采取妥善保護(hù)措施;發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤工期相應(yīng)順延;
9.不可抗力結(jié)束48 小時(shí)內(nèi)，承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用;不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7 天向工程師報(bào)告一次受害情況;不可抗力事件結(jié)束14 天內(nèi)，承包人向工程提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料;
10.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤找期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：工程本身的損害、第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承提;承發(fā)包雙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);工程所需清理、修復(fù)的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);延誤的工期相應(yīng)順延;
11.雙方的保險(xiǎn)義務(wù)分擔(dān)如下：工程開工前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)發(fā)包方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用;發(fā)包人可以將上述保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，但費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備輸保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用;運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝訴設(shè)備，不論由承發(fā)包雙方任何一方保管，都應(yīng)由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用;保險(xiǎn)事簇發(fā)生時(shí)，承發(fā)包雙方都有責(zé)任盡力采取發(fā)票的措施，防止或減少損失;保險(xiǎn)合同訂立后，保險(xiǎn)合同當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格、全面地按保險(xiǎn)合同訂明的條款履行各自的義務(wù)。
12.關(guān)于工程分包：承包人應(yīng)當(dāng)完成建設(shè)項(xiàng)目主要部分，其非主要部分或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的部分可分包給營業(yè)條件符合該工程技術(shù)要求的建筑安裝單位;工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù);
13.可以解除合同的情形：合同協(xié)商解除;發(fā)生不可抗力時(shí)合同解除;當(dāng)事人違約時(shí)合同解除;
14.當(dāng)事人違約情形：當(dāng)事人不按合同約定支付工程款，雙方又未達(dá)成延期協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行;承包人停止施工超56 天，發(fā)包人仍不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同;承包人將其承包的工程全部轉(zhuǎn)包或違法分包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同;合同當(dāng)事人一方的其他違約致使合同無法履行，守約方可以解除合同;
15.一方主張解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知，并在發(fā)出通知前7 天告知對(duì)方;
16.合同解除后，當(dāng)事人約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款仍然有效;
17.發(fā)包人的違約責(zé)任：發(fā)包人不按合同約定支付各項(xiàng)價(jià)款或工程師不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)等，致使合同無法履行，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的直接損失，延誤的工期相應(yīng)順延;
18.承包方施工的違約責(zé)任：承包人不能按合同工期竣工，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或由于承包人原因致使合同無法履行，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失，爭議的解決方式：調(diào)解或和解、仲裁、起訴;發(fā)生爭議后，在一般情況下，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程;只有在以下情況下，當(dāng)事人才可停止履行施工合同：單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工;法院要求停止施工;