2013年造價師計價與控制考點復習（42）
來源：考試吧發(fā)布時間：2013-03-18
1.招標代理機構(gòu)可以承攬業(yè)務(wù)范圍：擬定招標方案，編制出售招標文件、資格預(yù)審文件;審查投標人資格;編制標底;組織投標人踏勘現(xiàn)場;組織開標、評標，協(xié)助招標人定標;草擬合同;招標人委托的其他事項;
2.施工投標單位應(yīng)具備的條件：投標人應(yīng)具備承招標項目的能力;投標人應(yīng)當符合招標文件規(guī)定的資格條件;
3.對于參加建筑設(shè)計、建筑安裝以及主要設(shè)備、材料供應(yīng)等投標的單位，必須具備下列條件：具有招標條件要求的資質(zhì)證書，并為獨立的法人實體;承擔過類似項目的相關(guān)工作，并有良好的工作業(yè)績和履約記錄;財產(chǎn)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài);在最近三年沒有騙取合同以及其他經(jīng)濟方面的嚴重違法行為;近幾年有較好的安全記錄，投標當年沒有發(fā)生重大質(zhì)量和特大安全事故;
4.標底的主要作用：招標人控制建設(shè)工程投資，確定工程合同價格的參考依據(jù);標底價格是衡量、評審投標人投標報價是否合理的尺度和依據(jù);
5.標底的編制程序;確定標底的編制單位;收集編制資料;參加交底會及現(xiàn)場跳勘;編制標底;審核標底價格;
6.施工圖預(yù)算、招標標底、投標報價由成本、利潤和稅金構(gòu)成;我國目前建設(shè)工程招標標底的編制，主要采用定額計價和工程量清單計價來編制;
7.任何一個工程項目的投標報價都是一項系統(tǒng)工程，必須遵循一定的程序：投標報價前期的調(diào)查研究，收集信息資料;工程項目方面的情況;招標人情況;投標人自身情況;競爭對手情況;
8.對是否參加投標作出決策應(yīng)考慮：承包招標項目的可行性與可能性;招標項目的可靠性;招標項目的承包條件;
9.投標報價的原則：以招標文件設(shè)定的發(fā)承包雙方責任劃分，作為考慮投標報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ);根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標報價的費用內(nèi)容和計算深度;以施工方案、技術(shù)措施等作為投標報價計算的基本條件;以反映企業(yè)技術(shù)和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù);充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和行情資料，編制基價，確定調(diào)價方法;報價計算方法要科學嚴謹，簡明適用;
10.投標報價的編制方法可分為：定額計價模式投標報價和以工程量清單模式投標報價;
11.采用工程量清單計算投標報價時，投標人填入工程量清單的單價是綜合單價，包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤以及風險費等全部費用，將工程量與單價相乘得出合價，將全部合價匯總得出投標總報價;分部分項工程、措施項目費和其他項目費用均采用綜合單價計價;工程量清單計價的投標報價由分部分項工程費、措施項目費和其他項目費用構(gòu)成;
12.投標報價的編制程序：復核和計算工程量;確定單價，計算合價;確定分包工程費;確定利潤、確定風險費;確定投標價格;
13.確定投標報價的策略：根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價;不平衡報價法;零星用工單價的報價、可供選擇的項目報價、暫定工程量的報價;多方案報價、增加建議方案、分包商報價的采用、無利潤報價;
14.有下列情況可以暫緩或推遲開標時間：招標文件發(fā)售后對原招標文件做了變更或者補充;開標前發(fā)現(xiàn)有影響招標公正性的不正當行為;出現(xiàn)突發(fā)事件等;
15.招標人不予授理的投標：逾期送達的或者未送達提定地點的，未按招標文件要求密封的;評標活動應(yīng)遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則，招標人應(yīng)當采取必要的措施，保證評標在嚴格保密的情況下進行。