2013年造價工程師《理論與法規(guī)》講義第一章1(2)
來源：考試吧發(fā)布時間：2013-01-11
三.*其他相關(guān)法律法規(guī)
1.價格法-《中華人民共和國價格法》
1)政府在必要時，可對下列商品和服務(wù)價格實(shí)行政府指導(dǎo)價或政府定價：
�、倥c國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價格;
�、谫Y源稀缺的少數(shù)商品價格;
③自然壟斷經(jīng)營的商品價格;
�、苤匾墓檬聵I(yè)價格;
⑤重要的公益性服務(wù)價格。
2)干預(yù)措施：限定差價率或利潤率、規(guī)定限價、實(shí)行提價申報制度和調(diào)價備案制度。
2.土地管理法--《中華人民共和國土地管理法》
①我國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制;
②國家實(shí)行土地用途管理制度，分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地;
�、弁恋乩每傮w規(guī)劃實(shí)行分級審批。
1)建設(shè)用地
�、偕婕稗r(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù);
②征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及土地附著物和青苗的報償費(fèi);
�、巯铝薪ㄔO(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以劃撥方式取得：A.國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;B.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;C.國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;D.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
�、芘R時使用土地期限一般不超過兩年，并不得修建永久性建筑物;
�、萦邢铝星樾沃坏�，有關(guān)政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán);
a)為公共利益需要使用土地的; 對土地使用權(quán)人應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償
b)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的;
c)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;
d)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;
e)公路、鐵路、機(jī)場、擴(kuò)廠等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。
3.保險法--《中華人民共和國保險法》
1)保險合同可以分為財產(chǎn)保險合同和人身保險合同;
2)投保人故意不履行如實(shí)告知義務(wù)的，保險人保險人有權(quán)解除保險合同，對于保險合同解除前發(fā)生的保險事故，不承擔(dān)賠償或給付保險金的責(zé)任，并不退還保險費(fèi);
3)投保人因過失未履行如實(shí)告知義務(wù)的，保險人有權(quán)解除保險合同，對保險事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的，保險人對于保險合同解除前發(fā)生的保險事故，不承擔(dān)賠償或給付保險金的責(zé)任，但可以退還保險費(fèi);
4)財產(chǎn)保險合同
�、俳ㄖこ桃磺须U和安裝工程一切險均屬財產(chǎn)保險;
�、诒ｋU責(zé)任開始前，投保人要求解除合同的，應(yīng)向保險人支付手續(xù)費(fèi)，保險人應(yīng)退還保險費(fèi)。保險責(zé)任開始后，投保人要求解除合同的，保險人可收取自保險責(zé)任開始之日起至合同解除之日止期間的保險費(fèi)，剩余部分退還投保人;
③保險事故發(fā)生后，被保險人為防止或減少保險標(biāo)的的損失所支付的必要的、合理的費(fèi)用，由保險人承擔(dān)。保險人所承擔(dān)的數(shù)額在保險標(biāo)的損失賠償金額以外另行計算，最高不超過保險金額的數(shù)額;
�、鼙ｋU人、被保險人為查明和確定保險事故的性質(zhì)、原因和保險標(biāo)的的損失程度所支付的必要的、合理的費(fèi)用，由保險人承擔(dān);
5)人身保險合同
�、偻侗Ｈ松陥蟮谋槐ｋU人年齡不真實(shí)，并且其真實(shí)年齡不符合合同約定的年齡限制的，保險人可以解除合同，并扣除手續(xù)費(fèi)后，向投保人退還保險費(fèi)，但自合同成立之日起逾二年的除外;
②投保人如超過規(guī)定的期限60日未支付當(dāng)期保險費(fèi)的，合同效力中止;
③保險人對人身保險的保險費(fèi)，不得用訴訟方式要求投保人支付;
�、芎贤Яχ兄沟模�(jīng)保險人與投保人協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，在投保人補(bǔ)交保險費(fèi)后，合同效力恢復(fù)。但合同效力中止之日起二年內(nèi)未達(dá)成協(xié)議的，保險人有權(quán)解除合同。
�、萃侗Ｈ私獬贤ｋU人應(yīng)自接到解除合同通知之日起30日內(nèi)，退還保險費(fèi)。
⑥無論哪方解除合同，投保人已交足二年以上保險費(fèi)的，保險人應(yīng)按合同約定退還保險單的現(xiàn)金價值。投保人未交足二年保險費(fèi)的，保險人應(yīng)在扣除手續(xù)費(fèi)后，退還保險費(fèi);
�、呷松肀ｋU的受益人由被保險人或投保人指定，投保人指定受益人是須經(jīng)被保險人同意;
4.稅收相關(guān)法律法規(guī)--《中華人民共和國稅收征收管理辦法》
1)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，應(yīng)持有關(guān)證件，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報辦理稅務(wù)登記;
2)應(yīng)自工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記之日起30日內(nèi)或在向工商行政管理機(jī)關(guān)申請辦理注銷登記之前，持有關(guān)證件向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報辦理變更或注銷稅務(wù)登記;
3)納稅人因有特殊困難，可延期繳納稅款，但最長不得超過三個月，否則從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金;
4)稅率分為：比例稅率、累進(jìn)稅率(全額累進(jìn)稅率、超額累進(jìn)稅率)和定額稅率;
5)按稅收征收對象不同，稅收可分為：流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財產(chǎn)稅、資源稅和行為稅、城鎮(zhèn)土地使用稅五種。