2012年造價(jià)師理論與相關(guān)法規(guī)押題范圍5
來(lái)源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2012-10-17
1. 價(jià)值功能的特點(diǎn)：價(jià)值工程的目標(biāo)是，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它的必須具備的功能;價(jià)值功能的核心是以產(chǎn)品進(jìn)行功能分析;價(jià)值工程是將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體來(lái)考慮;價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革與創(chuàng)新;價(jià)值工程要求將功能定量化;價(jià)值工程是以集體的智慧開(kāi)展的有計(jì)劃、有組織的管理活動(dòng);
2. 提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑：在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價(jià)值最理想的途徑;在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過(guò)提高產(chǎn)品功能，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的;保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過(guò)降低成本達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的;產(chǎn)品功能有較大輻度的提高，產(chǎn)品成本有較少提高;在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的;
3. 對(duì)象選擇的方法：因素分析法(經(jīng)驗(yàn)分析法);ABC分析法(重點(diǎn)分析法或不均勻分布定律法);強(qiáng)制確定法;百分比法;價(jià)值指數(shù)法;
4. 功能分析包括功能定義、功能整理和功能計(jì)量等內(nèi)容;
5. 按功能重要度分，產(chǎn)品功能可分為基本功能和輔助功能;按功能性質(zhì)分產(chǎn)品功能可分為使用功能和美學(xué)功能;按用戶(hù)需求分：功能可分為必要功能和不必要功能;按量化標(biāo)準(zhǔn)分：功能可分為過(guò)剩功能與不足功能;
6. 功能整理的目的：明確功能范圍;檢查功能之間的準(zhǔn)確程度;明確功能之間上下位關(guān)系和并列關(guān)系;
7. 功能整理的一般程序：編制功能卡片;選出最基本的功能;明確各功能之間的關(guān)系;對(duì)功能定義作必要的修改、補(bǔ)充和取消;把經(jīng)過(guò)調(diào)整、修改和補(bǔ)充的功能，按上下位關(guān)系，排列成功能系統(tǒng)圖;
8. 功能計(jì)量可分對(duì)整體功能的量化和對(duì)各級(jí)子功能的量化;
9. 各級(jí)子功能的量化方法：理論計(jì)算法、技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、類(lèi)比類(lèi)推法、德?tīng)柗品ǖ?
10. 確定功能重要性系數(shù)的關(guān)鍵是對(duì)功能進(jìn)行打分，常用的方法有強(qiáng)制打分法(0-1，0-4評(píng)分法)、多比例評(píng)分法、邏輯評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法等;
11. 方案創(chuàng)造的理論依據(jù)是功能的載體具有替代性，方法：頭腦風(fēng)暴法;歌頓法;專(zhuān)家意見(jiàn)法;專(zhuān)家檢查法;
12. 頭腦風(fēng)暴法以小型會(huì)議方式進(jìn)行，堅(jiān)持原則：歡迎暢所欲言，自由的發(fā)表意見(jiàn);希望提出的方法越多越好;對(duì)所有提出的方案不加任何評(píng)價(jià);要求結(jié)合別人的意見(jiàn)提設(shè)想，借題發(fā)揮;會(huì)議應(yīng)有記錄，以便于研究;
13. 方案綜合評(píng)價(jià)方法：常用的定性評(píng)價(jià)方法有德?tīng)柗品ā?yōu)缺點(diǎn)例舉法;常用的定量分析方法有直接評(píng)分法、加權(quán)評(píng)分法、比較價(jià)值評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法、強(qiáng)制評(píng)分法、幾何平均值評(píng)分法等;
14. 項(xiàng)目資本金制度的范圍：各種經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，包括國(guó)有單位的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)項(xiàng)目和集體投資，都必須首先落實(shí)資本金才能進(jìn)行建設(shè);主要用財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金投資建設(shè)的公益性項(xiàng)目不實(shí)行資本金制度;
15. 計(jì)算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資與鋪底流動(dòng)資金之和;投資項(xiàng)目資本金占總投資的比例，根據(jù)不同行業(yè)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益等因素確定，具體規(guī)定如下：交通運(yùn)輸、煤碳項(xiàng)目，資本金比例為35%以上;鋼鐵、郵電、化肥項(xiàng)目，資本金比例為25%以上;電力、機(jī)電、建材、化工、石油加工、有色、輕工、紡織、商貿(mào)及其他行業(yè)的項(xiàng)目，資本金比例為20%以上;
16. 項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資，也可用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資;
17. 投資者以貨幣方式繳的資本金，其資金來(lái)源有：各級(jí)人民政府財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的各種專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)基金、經(jīng)營(yíng)性基本建設(shè)基金回收的本息、土地批租收入、國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入、地方人民政府國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取的各種規(guī)費(fèi)及其他預(yù)算外資金;國(guó)家授權(quán)的投資機(jī)構(gòu)及企業(yè)法人的所有者權(quán)益、企業(yè)折舊資金以及投資者按照國(guó)家規(guī)定從資金市場(chǎng)及其他預(yù)算外資金;社會(huì)個(gè)人合法所有資金;國(guó)家規(guī)定的其他可以用作投資項(xiàng)目資本金的資金;
18. 項(xiàng)目資本金籌措的基本要求：合理提高資金需要量，力求提高籌資效果;認(rèn)真選擇資金來(lái)源，力求降低資金成本;適時(shí)取得資金，保證資金投放需要;適當(dāng)維持自有資金比例，正確安排舉債經(jīng)營(yíng);
19. 根據(jù)出資方不同，項(xiàng)目資本金分為國(guó)家出資、法人出資、個(gè)人出資;根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目可通過(guò)爭(zhēng)取國(guó)家財(cái)政預(yù)算內(nèi)投資、發(fā)行股票、自籌投資和利用外資直接投資等多種形式來(lái)籌集資本金;
20. 按照股東承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和享有權(quán)益的大小，股票可分為普通股和優(yōu)先股兩大類(lèi);