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2012造價(jià)工程師考試?yán)碚撆c法規(guī)專業(yè)分析五

來源:中華考試網(wǎng)發(fā)布時(shí)間:2012-08-09

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    一、現(xiàn)金流量與資金的時(shí)間價(jià)值

    1、現(xiàn)金流量的概念

    考察對象在整個(gè)期間各時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量。流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出,流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入,現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱為凈現(xiàn)金流量。

    2、現(xiàn)金流量圖

    現(xiàn)金流量的大小、方向和作用點(diǎn)是現(xiàn)金流量的三要素。

    二、資金的時(shí)間價(jià)值

    利息的計(jì)算有單利和復(fù)利之分。當(dāng)計(jì)息周期在一個(gè)以上時(shí),就需要考慮單利與復(fù)利的問題。

    單利就是只有本金計(jì)息,利息不再計(jì)息。

    F=P(1+ni)

    復(fù)利就是不僅本金計(jì)息,而且利息還要計(jì)息。

    F=P(1+i)n

    某項(xiàng)目建設(shè)期為2年,建設(shè)期內(nèi)每年年初分別貸款600萬元和900萬元,年利率為10%。若在運(yùn)營期前5年內(nèi)于每年年末等額償還貸款本利,則每年應(yīng)償還()萬元。

    A.343.20 �。�。395.70   C.411.52  D.452.68

    答案:D

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