2012年造價(jià)師考試工程計(jì)價(jià)與控制輔導(dǎo)資料9
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-07-09
定額計(jì)價(jià)的基本程序和特點(diǎn)
（一）定額計(jì)價(jià)的基本程序
在我國，長期以來在工程價(jià)格形成中采用定額計(jì)價(jià)模式，即按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用預(yù)算定額單價(jià)（或單位估價(jià)表）確定直接費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，經(jīng)匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底，而標(biāo)底則作為評(píng)標(biāo)定標(biāo)的主要依據(jù)。
以定額單價(jià)法確定工程造價(jià)，是我國采用的一種與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價(jià)管理制度。定額計(jì)價(jià)實(shí)際上是國家通過頒布統(tǒng)一的估算指標(biāo)、概算指標(biāo)，以及概算、預(yù)算和有關(guān)定額，來對(duì)建筑產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行有計(jì)劃的管理。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對(duì)象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額。計(jì)算出每一單元子項(xiàng)的費(fèi)用后，再綜合形成整個(gè)工程的價(jià)格。
編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的過程有兩個(gè)：工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)。
我們可以用公式來進(jìn)一步表明確定建筑產(chǎn)品價(jià)格定額計(jì)價(jià)的基本方法和程序：
（1）每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素（假定＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋施工機(jī)械使用費(fèi)建筑產(chǎn)品）的直接費(fèi)單價(jià)
式中 人工費(fèi)＝∑（人工工日數(shù)量X人工日工資標(biāo)準(zhǔn)）
材料費(fèi)＝∑（材料用量X材料預(yù)算價(jià)格）
機(jī)械使用費(fèi)＝∑（機(jī)械臺(tái)班用量X臺(tái)班單價(jià)）
（2）單位直接工程費(fèi)＝∑（假定建筑產(chǎn)品工程量X直接費(fèi)單價(jià)）＋其他直接費(fèi)＋現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)
（3）單位工程概預(yù)算造價(jià)＝單位直接工程費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤＋稅金
（4）單項(xiàng)工程概算造價(jià)＝∑單位工程概預(yù)算造價(jià)＋設(shè)備、工器具購置費(fèi)
（5）建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價(jià)＝∑單項(xiàng)工程的概算造價(jià)＋有關(guān)的其他費(fèi)用＋預(yù)備費(fèi)
（二）定額消耗量在工程計(jì)價(jià)中的作用
1.定額消耗量及其存在的必要性
所謂定額消耗量，是指在施工企業(yè)科學(xué)組織施工生產(chǎn)和資源要素合理配置的條件下，規(guī)定消耗在單位假定建筑產(chǎn)品上的勞動(dòng)、材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
其必要性體現(xiàn)在以下三方面：
（1）它是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的客觀要求。
（2）它是資源合理配置的必然要求
（3）它是提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的需要。
2.定額消耗量在工程計(jì)價(jià)中的作用
（1）定額消耗量是編制工程概預(yù)算時(shí)確定和計(jì)算單位產(chǎn)品實(shí)物消耗量的重要基礎(chǔ)依據(jù)，同時(shí)也是控制投資和合理計(jì)算建筑產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。
（2）定額消耗量是工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用新材料、新工藝，實(shí)現(xiàn)資源要素合理配置，進(jìn)行方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較與分析的依據(jù)。
（3）定額消耗量是確定以編制概預(yù)算為前提的招標(biāo)標(biāo)底價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。
（4）定額消耗量是進(jìn)行工程項(xiàng)目金融貸款與項(xiàng)目建設(shè)竣工結(jié)算的依據(jù)。
（5）定額消耗量是施工企業(yè)降低成本費(fèi)用，節(jié)約非生產(chǎn)性費(fèi)用支出，提高經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。
3.定額消耗量在工程造價(jià)計(jì)價(jià)中的應(yīng)用
定額消耗量在編制概預(yù)算造價(jià)或價(jià)格中的具體運(yùn)用，主要體現(xiàn)在對(duì)概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定額子項(xiàng)和正確計(jì)算工程量三個(gè)方面的把握與應(yīng)用。
（1）概預(yù)算定額的結(jié)構(gòu)形式與內(nèi)容。現(xiàn)行的概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)、內(nèi)容為例，通常包括三個(gè)部分，即定額說明部分、，定額（節(jié)）表部分和定額附錄部分。
在概預(yù)算定額手冊(cè)中，雖然在應(yīng)用時(shí)都是必須把握的，但是定額消耗量即定額（節(jié)）表內(nèi)容是更核心的部分。
（2）正確選用定額項(xiàng)目。正確選用定額項(xiàng)目是準(zhǔn)確計(jì)算擬建工程量不可忽視的環(huán)節(jié)，選用所需定額項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)注意把握以下幾個(gè)方面：
第一，在學(xué)習(xí)概預(yù)算定額的總說明、分章說明等的基礎(chǔ)上，要將實(shí)際擬套用的工程量項(xiàng)目，從定額章、節(jié)中查出并要特別注意定額編號(hào)的應(yīng)用，否則，就會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò)和混亂。因此在應(yīng)用定額時(shí)一定要注意應(yīng)套用的定額項(xiàng)目編號(hào)是否準(zhǔn)確無誤。
第二，要了解定額項(xiàng)目中所包括的工程內(nèi)容與計(jì)量單位，以及附注的規(guī)定，要通過日常工作實(shí)踐逐步加深了解。
第三，套用定額項(xiàng)目時(shí)；當(dāng)在定額中查到符合擬建工程設(shè)計(jì)要求的項(xiàng)目，要對(duì)工程技術(shù)特征、所用材料和施工方法等進(jìn)行核對(duì)，是否與設(shè)計(jì)一致，是否符合定額的規(guī)定。這是正確套用定額必須做到的。
（3）正確計(jì)算工程量。工程量的計(jì)算必須符合概預(yù)算定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則。首先，是計(jì)算單位要和套用的定額項(xiàng)目的計(jì)算單位一致；其次，是要注意相同計(jì)量單位的不同計(jì)算方法。例如按面積平方米計(jì)算要區(qū)分建筑面積、投影面積、展開面積、外圍面積等，第三，是要注意計(jì)算包括的范圍，如磚外墻按體積立方米計(jì)算，應(yīng)扣除門窗框外圍面積、過人洞等的面積；第四，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要符合定額的規(guī)定，如磚石基礎(chǔ)與墻身的分界線以防潮層為準(zhǔn)，無防潮層者以室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為準(zhǔn)；第五，注意哪些定額可以合并計(jì)算。
上述三個(gè)方面的把握與運(yùn)用是正確運(yùn)用定額消耗量，做好工程計(jì)價(jià)工作的基礎(chǔ)。