2012年造價工程師考試管理法規(guī)之監(jiān)理質量評估報告模板
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-06-27
一、工程概況：
該工程于2002年11月1日動工，2003年6月6日D2、D3、D4三棟單體已按合同及設計圖紙全部施工完畢。
基礎采用Ф400預應力管樁，管樁按樁長及壓力雙向控制，樁長不小于13米，壓力不小于400KN，基礎地梁承臺均為C30商品砼，回填土壓實系數(shù)不小于93%.主體結構類型為鋼筋混凝土框架結構，采用C30商品砼。該三棟總建筑面積 10400 平方米。
在施工期間，為確保工程質量，我監(jiān)理部采取了施工全過程的監(jiān)理工作，從設備、原材料的進場、工藝的選擇都經(jīng)過嚴格的檢查審核，與設計單位、市工程質量監(jiān)督站、施工單位密切配合，及時處理施工中存在的問題，使工程進展順利。
二、質保資料核查情況：
1、水泥：水泥采用春馳、天宇P0325R，共 3 批，每批水泥進場后，我們都檢查核對出廠合格證和物理檢驗報告，共核查 3 份。水泥現(xiàn)場見證取樣 3 批次，見證取樣率100%，見證送檢 100 %，檢驗結果均符合要求。
2、鋼筋：采用“廈門眾達”“福建三鋼”、“江蘇蘇鋼”、“首鋼線材、鋼材”、“晉江三益鋼材”具材料合格證 40 份，現(xiàn)場見證取樣 5 批次，見證送檢5批次，見證取樣率100%，見證送檢率 100%，送檢結果均符合要求。
3、鋼筋焊接：本工程柱鋼筋采用電渣壓力焊，梁板鋼筋采用單面焊及閃光對焊，分樓層進行取樣，每樓層的各種鋼筋不大于300個接頭為一批，見證取樣率100%，見證送檢率 49.4 %；除D3棟B、C區(qū)底層框架柱Φ22電渣壓力焊接接頭經(jīng)雙倍取樣復試合格外，其余均符合要求……
4、商品砼：本工程采用商品砼，每次澆搗均具備砼配合比，砼開盤證明， 水泥檢驗報告，水泥出廠合格證，粗細骨料檢驗報告，砼外加劑檢驗報告，資 料完整。
5、砼試塊報告：
① D2棟：共有砼配合比報告12份，留設砼試塊40組，其中見證送檢18組，見證取樣100%，見證送檢45%；
②D3棟：共有砼配合比報告13份，留設砼試塊33組，其中見證送檢18組，見證取樣100%，見證送檢54.5%；
③D4棟：共有砼配合比報告9份，留設砼試塊24組，其中見證送檢11組，見證取樣100%，見證送檢45.8%；
④除地面C15砼強度試塊報告未到期外，其余經(jīng)評定均符合要求。
6、砌塊：
①、粘土磚：共進場 3 批，代表數(shù)量 45 萬塊，現(xiàn)場見證取樣 3 批次，見證送檢 2 批次，見證取樣100%，見證送檢 66.7 %，經(jīng)檢驗合格。
②、多孔磚：共進場 8 批，具材料合格證 8 份，代表數(shù)量 40 萬塊，現(xiàn)場見證取樣 8 批次，見證送檢 3 批次，見證取樣100%，見證送檢 37.5 %，經(jīng)檢驗合格。
7、砂漿試塊的強度質量核定情況：
① D2棟：具砂漿配合比報告4份，留設砂漿試塊26組，見證取樣100%，見證送檢12組，見證送檢46.2%；
②D3棟：具砂漿配合比報告5份，留設砂漿試塊23組，見證取樣100%，見證送檢12組，見證送檢52.2%；
③ D4棟：具砂漿配合比報告4份，留設砂漿試塊21組，見證取樣100%，見證送檢10組，見證送檢47.6%.
8、管樁、鋁合金門窗、地磚、油漆、隔熱板、玻璃等構件均有合格證。
9、防水材料：屋面及衛(wèi)生間防水材料均有合格證及試驗報告。
10、土壤試驗 3 份，基礎結構驗收及主體結構驗收共 6 份。
11、電氣：進行導線間絕緣電阻測試、接地電阻測試、通電測試，并做好記錄各一份。
12、水衛(wèi)：排水系統(tǒng)灌水、通水試驗各一份，給水管道、消防管道壓力測試分別達到0.6 MPa，1.0 MPa測試記錄各一份。
三、預應力管樁動測和靜載試驗：
1、按要求對樁基進行低應變動測，檢測結果是；D2棟一類樁46根占檢測樁的84%，二類樁9根，無三類樁，樁身質量較好；D3棟一類樁42根占檢測樁的86%，二類樁7根，無三類樁，樁身質量較好；D4棟一類樁15根占檢測樁的58%，二類樁11根，無三類樁，樁身質量較好。
2、每棟取三根樁進行靜載試驗，試驗結果均滿足設計要求。
四、沉降觀測情況：
1、D2棟最大沉降量不大于 5 毫米，沉降較為均勻；
2、D3棟最大沉降量不大于 5 毫米，沉降較為均勻；
3、D4棟最大沉降量不大于 4 毫米，沉降較為均勻。
五、結構驗收：
分預應力管樁、基礎、主體驗收時建設、地勘、設計和質監(jiān)站均派人參加認可。
六、工程質量評定情況：
在施工過程中，我監(jiān)理部對現(xiàn)場在質量管理方面做了大量工作，除了常規(guī)的查驗外，還經(jīng)常配合參與施工單位對各分期各工序進行嚴格的檢查，發(fā)現(xiàn)問題堅決要求進行整改，決不讓留有隱患于下道工序，經(jīng)匯總、觀感評定及質保資料情況如下附表：
1、質量保證資料核查表；
2、單位工程觀感質量評定表。
七、分部核定、觀感評定及綜合核定：
本工程每棟單體均有基礎、主體、裝飾、門窗、地面、屋面、電氣水衛(wèi)8個分部，每個分部均核定為合格，合格率100%，其中樓地面分部中因地面基層分項砼28天強度待補，故暫核定為合格。
1、D2棟觀感應得為 91 分，實得分為 66.8，得分率73.4 %，觀感評定達到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格；
2、D3棟觀感應得為 91 分，實得分為 65.9，得分率72.4 %，觀感評定達到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格；
3、D4棟觀感應得為 91 分，實得分為 65.6 ，得分率72.1 %，觀感評定達到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格。
八、存在問題：
施工單位提供工程竣工報驗資料之后，我監(jiān)理部于5月29日、6月4日兩次組織建設、施工單位有關人員進行初驗，發(fā)現(xiàn)存在以下一些問題必須進行整改：墻面和地面污染尚未清洗、涂料和油漆相互污染、D2、D3、D4各棟外墻均有裂縫，部分木門油漆透底，局部墻面不平，陰陽角不順直等。