2012年房估師考試經(jīng)營(yíng)與管理練習(xí)題72
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-22
6.某人從銀行貸款100萬(wàn)元購(gòu)一套200萬(wàn)元的商用房，貸款期限3年，年利率6%，按月計(jì)息，采用到期一次付清的還款方式，問(wèn)3年后，他該應(yīng)向銀行還息為（�。┤f(wàn)元。
A.39.34
B.19.67
C.20.38
D.30.56
7.一筆月利率為2%的貸款，每月計(jì)息一次，按復(fù)利計(jì)息，那么，年名義利率是（�。�
A.24%
B.25.1%
C.25.36%
D.27.1%
8.當(dāng)計(jì)息周期短于1年時(shí)，實(shí)際利率與名義利率的關(guān)系是（�。�。（2002年試題）
A.名義利率大于實(shí)際利率
B.實(shí)際利率大于名義利率
C.名義利率等于實(shí)際利率
D.實(shí)際利率小于名義利率
9.某家庭向銀行申請(qǐng)了一筆等額還本付息的個(gè)人住房貸款，其月供為2850元，月利率為6.25‰，則該貸款的實(shí)際年利率為（�。＃�2008年真題）
A.7.5%
B.7.56%
C.7.71%
D.7.76%
10.銀行為某家庭提供了期限為10年的按月等額還本付息的個(gè)人住房抵押貸款、若該筆貸款的實(shí)際年利率為7.25%，則名義年利率是（�。�。（2007年試題）
A.7.02%
B.7.04%
C.7.50%
D.7.85%
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