2012年造價師考試計價與控制考點解析35
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-12-24
6.3
考點1
建設(shè)部《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定，在承包人完成金額累計達到合同總價的10%后，由承包人開始向發(fā)包人還款，發(fā)包人從每次應(yīng)付給承包人的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前三個月將工程預(yù)付款的總計金額按逐次分?jǐn)偟霓k法扣回。
（08年63題）
考點2
在實際施工過程中，工期拖期很少是只由一方造成的，往往是兩三種原因同時發(fā)生（或相互作用）而形成的，故稱為"共同延誤".判斷造成拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定"初始延誤"者，它應(yīng)對工程拖期負責(zé)。在初始延誤發(fā)生作用期間，其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)拖期責(zé)任。
（09年62題）
考點3
按照《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款，發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計），并承擔(dān)違約責(zé)任。
（09年63題）
考點4
T——起扣點，即工程預(yù)付款開始扣回時的累計完成工作量金額；
M——工程預(yù)付款限額；
N——主要材料及構(gòu)建所占比重；
P——承包工程價款總額。
（09年64題）
考點5
承包人應(yīng)在每個月末或合同約定的工程段完成后向發(fā)包人遞交上月或上一工程段已完工程量報告；發(fā)包人應(yīng)在接到報告后7天內(nèi)按施工圖紙（含設(shè)計變更）核對已完工程量。如發(fā)包人未來規(guī)定的核對時間內(nèi)進行計量核對，承包人提交的工程計量視為發(fā)包人已經(jīng)認(rèn)可。
（09年65題）
考點6
在工程量經(jīng)復(fù)核認(rèn)可后，承包人應(yīng)在每個付款周期末，向發(fā)包人遞交進度款支付申請，并附相應(yīng)的證明文件。除合同另有約定外，進度款支付申請應(yīng)包括下列內(nèi)容：
（1）本期已實施工程的價款；
（2）累計已完成的工程價款；
（3）累計已支付的工程價款；
（4）本周期已完成計日工金額；
（5）應(yīng)增加和扣減額變更金額；
（6）應(yīng)增加和扣減的索賠金額；
（7）應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；
（8）應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；
（9）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；
（10）本付款周期實際應(yīng)支付的工程價款。
（09年66題）
考點7
投資偏差指投資計劃值與投資實際值之間存在的差異，應(yīng)提出進度原因?qū)ν顿Y額產(chǎn)生的影響，其公式為：
投資偏差=已完工程實際投資-已完工程計劃投資
（09年67題）
考點8
在采用價格指數(shù)法時，各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)所選的基準(zhǔn)日期是指投標(biāo)截止時間前28天。
（10年65題）
考點9
我國工程價款的主要結(jié)算方式有：
（1）竣工結(jié)算：即簽訂項目完工并經(jīng)驗收合格后對所完成的建設(shè)項目進行的全面的工程結(jié)算的辦法；
（2）分段結(jié)算：在簽訂的施工承發(fā)包合同中，按工程特征劃分為不同階段實施和結(jié)算；
（3）專業(yè)分包結(jié)算：在簽訂的工程發(fā)包合同或由發(fā)包人直接簽訂的分包工程合同中，按工程專業(yè)特征分類實施分包和結(jié)算；
（4）合同終止結(jié)算：工程實施過程中合同中止，對施工承發(fā)包合同中已完成且經(jīng)驗收合格的工程內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包人、總包人或有關(guān)機構(gòu)點交后，由承包人按原合同價格或合同約定的價格條款，參照有關(guān)計價規(guī)定編制合同中止價格，提交發(fā)包人或總包人審核簽認(rèn)的工程價格。
（10年94題）