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2011年房估師考試制度與政策知識(shí)點(diǎn)11

作者:   發(fā)布時(shí)間:2011-10-10 09:27:30  來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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  委托方在委托業(yè)務(wù)中不得有下列行為;

  1)收受賄賂、索取回扣或者其他好處;

  2)指使承接方不按法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)程序進(jìn)行勘察設(shè)計(jì);

  3)不執(zhí)行國(guó)家的勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)規(guī)定,以低于國(guó)家規(guī)定的最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或不按合同約定支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi);

  4)未經(jīng)承接方許可,擅自修改勘察設(shè)計(jì)文件,或?qū)⒊薪臃綄?zhuān)有技術(shù)和設(shè)計(jì)文件用于該工程以外的工程;

  5)法律、法規(guī)禁止的其他行為。

  2、勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的承接

 �。�1)承接方必須持有由建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程勘察資質(zhì)證書(shū)或工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū),在證書(shū)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承接勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),并對(duì)其提供的勘察設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

  (2)從事勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不得私自掛靠承接勘察設(shè)計(jì)任務(wù)。嚴(yán)禁勘察設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員出借、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、執(zhí)業(yè)印章和職稱(chēng)證書(shū)。

 �。�3)承接方應(yīng)當(dāng)自行完成承接的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),不得接受無(wú)證組織和個(gè)人的掛靠。經(jīng)委托方同意,承接方也可以將承接的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)中的一部分委托給其他具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分承接方,但須簽訂委托合同,并對(duì)分承接方所承擔(dān)的業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)。分承接方未經(jīng)委托方同意,不得將所承接的業(yè)務(wù)再次分委托。

  承接方在承接業(yè)務(wù)中不得有下列行為,

  1)不執(zhí)行國(guó)家的勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)規(guī)定,以低于國(guó)家規(guī)定的最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng):

  2)采用行賄、提供回扣或給予其他好處等手段進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng);

  3)不按規(guī)定程序、修改變更勘察設(shè)計(jì)文件;

  4)使用或推薦使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備;

  5)未經(jīng)委托方同意,擅自將勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)分委托給第三方,或者擅自向第三方擴(kuò)散,轉(zhuǎn)讓委托方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料:

  6)法律、法規(guī)禁止的其他行為。

 �。�4)外國(guó)勘察設(shè)計(jì)單位及其在中國(guó)境內(nèi)的辦事機(jī)構(gòu),不得單獨(dú)承接中國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。承接中國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),必須與中方勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行合作勘察或設(shè)計(jì),也可以成立合營(yíng)單位,領(lǐng)取相應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū),按國(guó)家有關(guān)中外合作、合營(yíng)勘察設(shè)計(jì)單位的管理規(guī)定開(kāi)展勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)。

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考試時(shí)間:2010年10月16、17日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。
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