6.在房地產(chǎn)市場周期循環(huán)中，供給增長速度高于需求增長速度，空置率上升并逐漸接近合理水平，這一階段處于房地主市場自然周期的( )。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script> A.第一階段 B.第二階段 C.第三階段 D.第四階段 7.下列關(guān)于房地產(chǎn)泡沫的表述中，錯誤的是( )。 A.市場參與者的投機(jī)需求是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接誘因 B.可以用市場價格背離實(shí)際價值的程度來度量房地產(chǎn)泡沫 C.房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)是土地有限性和稀缺性 D.金融機(jī)構(gòu)壓縮房地產(chǎn)信貸會加劇房地產(chǎn)價格上漲和促使泡沫形成 8.市場趨勢分析中的時間序列分析法不包括( )。 A.移動平均法 B.指數(shù)平滑法 C.市場因子推演法 D.簡單平均法 9.實(shí)行施工總承包的房地主開發(fā)項(xiàng)目，施工現(xiàn)場的安全應(yīng)由( )負(fù)責(zé)。 A.開發(fā)商 B.監(jiān)理單位 C.分包單位 D.總承包單位 10.根據(jù)估計(jì)的總銷售收入和估計(jì)的銷售量來制定價格的定價方法是( )。 A.目標(biāo)定價法 B.成本加成定價法 C.隨行就市定價法 D.價值定價法 6.C 7.D提示：金融機(jī)構(gòu)過度放貸是房地產(chǎn)泡沫形成的阻燃劑。8.C 9.D 10.A |
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