| 我國在具體運(yùn)用實(shí)物期權(quán)方法時需要注意兩方面的問題。首先，實(shí)物期權(quán)的評價方法屬于定量分析方法，而在現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)活動中，一個企業(yè)的價值往往是難以運(yùn)用一個評價方法評估出的價值所反映的，因此在實(shí)際操作過程中，我們可以采用定量方法(實(shí)物期權(quán)方法)和定性分析方法相結(jié)合的手段，這樣才能比較全面反映企業(yè)的基本素質(zhì)與彈性價值。其次，實(shí)物期權(quán)的種類繁多，理論界和實(shí)務(wù)界至今尚未形成適用的通用模型。這就需要我們在運(yùn)用中選擇適合評價對象的實(shí)物期權(quán)模型，比如前面所說的針對創(chuàng)業(yè)投資多階段的特點(diǎn)就不能采用簡單的實(shí)物期權(quán)模型�？偟膩碚f，實(shí)物期權(quán)理論和評價方法的運(yùn)用，應(yīng)該是針對具體的企業(yè)和具體的情況，來決定采用合適的具體的方法，這樣才能夠真正發(fā)揮該理論方法在我國經(jīng)濟(jì)活動中的作用。 |
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【責(zé)任編輯：韓志霞 糾錯】 |
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報考直通車 |
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| 考試時間：2009年10月18、19日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。 |
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| ·07年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| ·06年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| · 05年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| ·04年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| ·03年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
