2、 購買住房抵押支持證券," />

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2009年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理精選試題(11)

作者:不詳   發(fā)布時間:2009-10-15 16:48:44  來源:網(wǎng)絡(luò)
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  • 論壇

1、 房地產(chǎn)開發(fā)投資通常屬于短期投資,它形成了房地產(chǎn)市場的增量供給。(�。� 

標準答案:錯誤 
 
2、 購買住房抵押支持證券,是指銀行將所持有的個人住房抵押貸款債權(quán),出售給專門設(shè)立的特殊目的公司(REITs),由該公司將其匯集重組,通過政府、銀行、保險公司或擔保公司等擔保,轉(zhuǎn)化為信用等級較高的證券出售給投資者。(�。�
 
標準答案:錯誤 
 
3、 住房抵押支持證券是為大眾投資房地產(chǎn)提供的一種重要的房地產(chǎn)直接投資工具。(�。� 
 
標準答案:錯誤 

4、 投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。(�。� 

標準答案:正確 
 
5、 由于存在通貨膨脹,房地產(chǎn)投資具有保值性。(�。� 

標準答案:錯誤

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【責任編輯:韓志霞  糾錯
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報考直通車
 
考試時間:2009年10月18、19日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。
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