2013二級(jí)建筑師考試《法律 法規(guī) 經(jīng)濟(jì)與施工》講義11
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-10-30
1.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是可用于向銀行借貸的依據(jù)。
2.初步設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì)概算是作為編制施工圖預(yù)算的依據(jù)。
3.施工圖設(shè)計(jì)階段施工各預(yù)算是實(shí)行招投標(biāo)的重要依據(jù)。
4.招投標(biāo)階段的合同是作為工程結(jié)算的依據(jù)。
5.靜態(tài)投資的估算中的系數(shù)估算法包括朗格系數(shù)法、設(shè)備與廠房系數(shù)法和主要車間系數(shù)法。
6.基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)概算范圍內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。
7.在工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)約占固定資產(chǎn)投資的60-70%以上。
8.靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)。
9.從投資費(fèi)用的角度看，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。
10.單項(xiàng)工程綜合概算是由建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算匯總而成的，當(dāng)不編總概算時(shí)還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用。
11.安裝費(fèi)=設(shè)備噸重×每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo);或安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率。
12.在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段要進(jìn)行投資估算。
13.在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段要進(jìn)行設(shè)計(jì)總概算。
14.設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵階段。
15.當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度且建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)，編制建筑工程概算可采用概算定額法。
16.編制設(shè)計(jì)概算的主要方法有擴(kuò)大單價(jià)法、概算指標(biāo)法和類似工程預(yù)算法。
17.設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算。
18.照明工程概算和給排水管道工程概算屬于建筑單位工程概算。
19.通風(fēng)空調(diào)工程概算、機(jī)械設(shè)備安裝工程概算和通信設(shè)備安裝工程概算屬于設(shè)備及安裝單位工程概算。
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