2012年一級注冊建筑師施工管理全真模擬7(2)
來源：中華考試網(wǎng) 發(fā)布時間：2012-05-27
6 某建設(shè)項目的靜態(tài)投資為3750萬元，按進度計劃，項目建設(shè)期為兩年。1998年進行投資估算，2000年開始建設(shè)，兩年的投資分年使用比例為第一年40%，第二年60%。建設(shè)期內(nèi)平均價格變動率預(yù)測為6%，則該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費為( )萬元。
A 615.2 B 460 C 267.5 D 370
提示：由于投資估算年份與項目開工年份相隔m=2年，按下式計算：
V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)2—1] =185.4
第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)3—1] =429.8
V= Vl + V2=615.2萬元
答案：A
7 動態(tài)投資估算不包括( )。
A 價差預(yù)備費估算 B 建設(shè)期利息估算
C 生產(chǎn)期利息估算 D 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅估算
提示：動態(tài)投資主要包括價格變動可能增加的投資額(價差預(yù)備費)、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等三部分內(nèi)容，如果是涉外項目，還應(yīng)該計算匯率的影響。
答案：C
8 單位產(chǎn)品投資造價指標法一般準確程度為()
A 50%-60% B 70%-80%
C 80%-85% D 85%-90%
提示：單位產(chǎn)品投資造價指標法一般準確程度為80%-85%
答案：C
9 某冶煉工廠1996年建成，年產(chǎn)量20000噸，單位產(chǎn)品投資造價指標為3800元/年*噸;計劃1998年開始擬建同類工廠年產(chǎn)量22500噸，建設(shè)期3年。根據(jù)1996-1998年基建設(shè)備與材料的價格年平均增長指數(shù)為5%，預(yù)測在建設(shè)期3年中的設(shè)備與材料的價格年平均增長指數(shù)為4%，用單位產(chǎn)品投資造價指標法計算擬建項目的投資額()
A 999萬元 B 3999萬元
C 8999萬元 D 9998萬元
提示：Kc=3800元/年*噸;A=22500噸/年;f1=5%;m=2年;f2=4%;n=3年;
按單位產(chǎn)品投資造價指標法公式計算投資額：
Y=Kc*(1+ f1)m *A*(1+ f2)n/2=9998萬元
答案：D
10 某建設(shè)項目建設(shè)期為兩年。第1年和第2年年初貸款分別為600萬元和300萬元，年利率10%。每年貸款全年平均均衡發(fā)放，用復(fù)利法計算第2年末需支付利息為( )萬元。
A 108 B 160 C 267.5 D 370
提示：
第1年利息 ql=A1/2*i=600/2*10%=30萬元
第2年利息 q2=(p1+A1/2)*i=(630+300/2)*10%=78萬元
Q= ql + q2=108萬元
答案：A
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類別 |
科目 |
教師 | 精講班 | 報名 | |
| 課時 | 試聽 | ||||
| 一級注冊建筑師 | 建筑設(shè)計 |
宋衛(wèi)東 | 34講 |  |
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建筑經(jīng)濟施工與設(shè)計業(yè)務(wù)管理 |
曹明銘 | 32講 | |
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設(shè)計前期場地 |
宋衛(wèi)東 | 34講 | |
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| 作圖(場地設(shè)計) | 宋衛(wèi)東 | 16講 | |
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建筑結(jié)構(gòu) |
曹明銘 | 40講 | |
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| 二級注冊建筑師 | 場地與建筑設(shè)計和建筑構(gòu)造與詳圖 |
宋衛(wèi)東 | 40講 | |
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法律法規(guī)經(jīng)濟與施工 |
吳新江 | 40講 | |
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建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備 |
宋衛(wèi)東 | 40講 | |
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