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　　26、開發(fā)商通過土地拍賣競標(biāo),得到一塊性質(zhì)為城市住宅用地的土地�，F(xiàn)因故希望將住宅改建為商業(yè)與辦公用房,要求建筑師據(jù)此進(jìn)行策劃。試問下列哪種做法是正確的

　　A.將住宅樓改為綜合樓,以滿足辦公、商業(yè)的要求

　　B.現(xiàn)在先按住宅設(shè)計(jì),考慮留有余地,保持靈活性,以便將來在施工時(shí),再通過洽商修改,改為辦公樓

　　C.建筑師通過熟人關(guān)系,代表開發(fā)商去申請修改用地性質(zhì)

　　D.協(xié)助開發(fā)商提出修改用地性質(zhì)的理由及具體方案設(shè)想,向有關(guān)規(guī)劃部門提出報(bào),申請批準(zhǔn)改變用地性質(zhì)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　27、在建筑策劃階段,城市規(guī)劃部門要提出規(guī)劃條件,下列哪一項(xiàng)通常不提

　　A.容積率

　　B.綠地率

　　C.建筑限高

　　D.建筑層數(shù)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　28、關(guān)于城市土地開發(fā)中的"生地"和"熟地"的概念,以下哪項(xiàng)表述是正確的

　　A.熟地――已經(jīng)七通一平的土地

　　B.熟地――已經(jīng)取得"建設(shè)用地規(guī)劃許可證"的土地

　　C.熟地――已經(jīng)取得"建設(shè)工程規(guī)劃許可證"的土地

　　D.生地――已開發(fā)但尚未建成的土地

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　29、直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括()。

　　A.人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)

　　B.人工費(fèi)、材料費(fèi)

　　C.措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)

　　D.辦公費(fèi)和差旅費(fèi)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　30、措施費(fèi)不包括()。

　　A.環(huán)境保護(hù)費(fèi)

　　B.文明施工費(fèi)

　　C.安全施工費(fèi)

　　D.檢驗(yàn)費(fèi)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D