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房地產估價師:建筑工程知識考點精析

作者:不詳   發(fā)布時間:2010-10-10 09:00:52  來源:網絡
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(1)本章主要內容包括:

  1)要熟悉建筑分類的依據,具體分類的特點。

  2)有關建筑圖紙的基礎知識、建筑圖紙的特點與識別是重點,如2005年試題中,有一道單項選擇題:用以簡要表示建筑物的內部結構形式、空間關系的建筑設計圖是(A)。

  A.建筑剖面圖

  B.建筑結構詳圖

  C.建筑平面圖

  D.總平面圖

  此題考核的就是建筑剖面圖的概念,也就是熟悉了其概念,我們就容易知道“用以簡要表示建筑物的內部結構形式、空間關系”的圖紙就是“建筑剖面圖”。

  再如2005年試題中,還有一道此內容的判斷題:根據國家標準規(guī)定,一套建筑施工圖中的總圖以米為單位,其余均以厘米為單位。(×)

  這樣的試題,就要求我們必須牢牢記住建筑圖紙的基礎知識,也就是,“根據國標規(guī)定,總圖以米為單位,其余均以毫米為單位”。

  3)有關建筑材料的物理性質、力學性質、耐久性等性質也是重點。

  4)變形縫內容也是易考內容。要掌握伸縮縫、沉降縫、防震縫的特點、做法及其區(qū)別。

  (2)還要搞清以下幾個概念:

  檐口指的是房屋頂向外突出于外面的部分(相對于房屋的主體)。

  標高是指地形點或障礙物至平均海平面的垂直距離。標高分絕對標高和相對標高兩種。

  箱形基礎是由鋼筋混凝土底板、頂板、側墻板和一定數量的內隔墻板組成整體的形似箱形的基礎。筏形基礎是指支承整個建筑物或構筑物的大面積整體鋼筋混凝土板式或梁板式基礎。

  采光井是指為地下室提供光線和通風用的地下室墻體外的地下空間。

  根據《住宅主體工程施工方法》:實心磚墻是普通粘土磚和砂漿砌筑而成。磚墻的厚度有1/4磚(53mm)、半磚(115mm)、一磚(240mm)、一磚半(365mm)、二磚(490mm)、二磚半(615mm)等。

  剪力墻是高層建筑抵抗水平風力而采用的連續(xù)的鋼筋混凝土墻。一般來說,剪力墻就是高層建筑的承重墻。剪力墻從上到下必須連續(xù)。

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