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2010年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考前練習(xí)(7)

作者:不詳   發(fā)布時(shí)間:2010-08-30 16:22:35  來源:網(wǎng)絡(luò)
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1.某房地產(chǎn)估價(jià)有限公司,申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì),必須達(dá)到的條件包括(�。┑取�
  A.有15名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師
  B.法定代表人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師
  C.機(jī)構(gòu)的所有股份中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份不低于50%
  D.注冊(cè)資本人民幣120萬元以上
  E.股東中有3名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師

  2.下列關(guān)于住宅專項(xiàng)維修資金的表述中,不正確的有( )。
  A.住宅專項(xiàng)維修資金是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿前的維修和更新、改造的資金
  B.業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有。從公有住房售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金屬于公有住房售房單位所有
  C.商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金
  D.出售的公有住房,業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金
  E.住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位,由業(yè)主大會(huì)決定

  3.下列行為中,不屬于犯罪的有(�。�。
  A.欠稅  
  B.偷稅  
  C.抗稅  
  D.退稅
  E.漏稅

  4.下列資金中,可以用于購買國債的有( )。
  A.擔(dān)保公司資金  
  B.在建工程抵押貸款
  C.商品房預(yù)售資金  
  D.住宅專項(xiàng)維修資金
  E.住房公積金

  5.下列關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)法中的建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成,表述正確的有(�。�
  A.建筑安裝工程直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成
  B.直接工程費(fèi)是指在施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)
  C.措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用,包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)等
  D.建筑安裝工程費(fèi)依然由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金構(gòu)成
  E.稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的企業(yè)所得稅、土地使用稅

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考試時(shí)間:2010年10月16、17日。
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