房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的概念、特征及其分類：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是依法設(shè)立，具有企業(yè)法人資格的，以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的特殊性在于從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營，一般具有高投入、高風險、回報周期長、綜合性強、關(guān)聯(lián)效應(yīng)大等特征。依據(jù)《公司法》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)登記為有限責任公司或股份公司，其種類有專營企業(yè)和兼營企業(yè)兩種。