A．取得《土地使用證》
B．取得《施工許可證》
C．取得《商品房預(yù)售許可證》
D．取得《房屋所有權(quán)證》

標準答案：c
解析：預(yù)售商品房項目應(yīng)當在取得《商品房預(yù)售許可證》之前完成選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

例題 物業(yè)管理的日常綜合服務(wù)與管理是指( )并簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在實施物業(yè)管理中所做的各項工作。　

A．政府職能管理部門與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B．房地產(chǎn)開發(fā)商與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C．業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D．業(yè)主委員會與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)

標準答案：c
解析：物業(yè)管理的日常綜合服務(wù)與管理是指業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在實施物業(yè)管理中所做的各項工作。