63、均衡是市場(chǎng)價(jià)格運(yùn)行的必然趨勢(shì)，如果市場(chǎng)價(jià)格由于某種因素或者某些因素的影響而脫離了均衡價(jià)格，則必然會(huì)出現(xiàn)過(guò)剩或短缺，導(dǎo)致賣(mài)者之間或買(mǎi)者之間的競(jìng)爭(zhēng)，形成價(jià)格下降或上升的壓力和趨勢(shì)，并最終趨向于均衡價(jià)格。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

64、委托人不一定是估價(jià)對(duì)象權(quán)利人或估價(jià)報(bào)告使用者。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

65、企業(yè)的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、商譽(yù)、客戶基礎(chǔ)、員工隊(duì)伍等不能作為估價(jià)對(duì)象。
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

61、同一宗房地產(chǎn)在不同的時(shí)間會(huì)有不同的價(jià)值。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確