B.旅游設(shè)施
C.部隊(duì)營(yíng)房
D.高速公路
E.高爾夫球場(chǎng)2.下列關(guān)" />

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09年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》預(yù)測(cè)試題(22)

作者:不詳   發(fā)布時(shí)間:2009-09-25 17:26:33  來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)
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1.下列( )用地,可以依法取得劃撥土地使用權(quán)。

A.大型商場(chǎng)
B.旅游設(shè)施
C.部隊(duì)營(yíng)房
D.高速公路
E.高爾夫球場(chǎng)

2.下列關(guān)于劃撥土地政策,說(shuō)法正確的是(�。�。

A.劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓,但是有條件的
B.劃撥土地的轉(zhuǎn)讓可以由受讓方辦理土地出讓手續(xù),繳納土地出讓金
C.劃撥土地?zé)o償取得,因此不得轉(zhuǎn)讓 
D.劃撥建設(shè)用地使用權(quán)可以出租
E.劃撥建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押,其抵押的金額應(yīng)包括土地價(jià)格

3.下列可以采取劃撥建設(shè)用地使用權(quán)的范圍包括(�。�。

A.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地
B.國(guó)家機(jī)關(guān)用地
C.軍事用地
D.商品房建設(shè)用地
E.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源項(xiàng)目開發(fā)用地

4.下列屬于目前我國(guó)劃撥土地轉(zhuǎn)讓政策的有( )。

A.報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由出讓方辦理建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金考試大論壇
B.報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理建設(shè)用地使用權(quán)手續(xù),并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金
C.可不辦理出讓手續(xù),但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國(guó)家
D.可不辦理出讓手續(xù),但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的所有收益上繳國(guó)家
E.在辦理出讓手續(xù)的同時(shí),轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益上繳國(guó)家

5.下列劃撥建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)采取土地出讓或出租方式處置的包括( )。

A.繼續(xù)作為城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的
B.國(guó)有企業(yè)改造或改組為有限責(zé)任或股份有限公司以及組建企業(yè)集團(tuán)的
C.國(guó)有企業(yè)改組為股份合作制的
D.國(guó)有企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的
E.非國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)的

答案:1.CD  2.ABD  3.ABCE  4.BC  5.BCDE

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【責(zé)任編輯:韓志霞  糾錯(cuò)
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考試時(shí)間:2009年10月18、19日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。
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