B.在建工程抵押貸款
C.商品房預(yù)售資金
D.住房共用部位共用設(shè)施" />

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09年房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策模擬試題(3)

作者:不詳   發(fā)布時(shí)間:2009-08-10 15:59:29  來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)
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1:下列資金中,可以用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債的有()。

A.擔(dān)保公司資金
B.在建工程抵押貸款
C.商品房預(yù)售資金
D.住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修資金
E.住房&考試大&公積金

答案:ADE
解析:在建工程抵押貸款、商品房預(yù)售資金,不可以用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬于專(zhuān)項(xiàng)資金,可以用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。

2:住房公積金的本質(zhì)屬性是(   ),是住房分配貨幣化的重要形式。

A.義務(wù)性
B.工資性
C.互助性
D.保障性
答案:B
解析:義務(wù)性、互助性、保障性是住房公積金的特點(diǎn),不是住房公積金的本質(zhì)屬性,因此B項(xiàng)是正確的。

3:住房公積金屬于(   )所有。

A.繳存住房公積金的單位
B.繳存住房公積金的職工
C.繳存住房公積金的單位及個(gè)人
D.住房公積金管理中心

答案:B
解析:住房公積金全部歸職工個(gè)人所有,記入職工個(gè)人的住房公積金賬戶(hù),用于建造、購(gòu)買(mǎi)、翻建、大修和租賃自住住房。

4:住房公積金制度實(shí)行“(   )”原則。

A.低存高貸
B.高存低貸
C.低存低貸
D.高存高貸
答案:C
解析:目前,低存低貸是住房公積金的原則,為繳存職工提供商業(yè)貸款利率低的住房公積金個(gè)人住房委托貸款。

5:住房公積金管理的基本原則是“住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專(zhuān)戶(hù)、(    )。

A.客戶(hù)監(jiān)督
B.政府監(jiān)督
C.財(cái)政監(jiān)督
D.審計(jì)監(jiān)督

答案:C
解析:住房公積金管理的基本原則是,“住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專(zhuān)戶(hù)、財(cái)政監(jiān)督”。


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考試時(shí)間:2009年10月18、19日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。
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