A.本級政府
B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
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09年房產估價師制度與政策模擬試題(2)

作者:不祥   發(fā)布時間:2009-08-10 15:56:44  來源:網絡
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1:我國的住房公積金繳存比例實行動態(tài)調整機制,具體繳存比例由(    )擬訂。
A.本級政府
B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
C.住房公積金管理委員會
D.中國人民銀行

答案:C
解析:目前,我國的住房公積金繳存比例實行動態(tài)調整機制,具體繳稅比例由住房公積金管理委員會擬訂。

2:住房公積金的提取和使用原則包括(   )。

A.非定向使用的原則
B.定向使用的原則
C.合理使用的原則
D.嚴格時限的效率原則E、安全運作的原則

答案:BDE
解析:非定向使用的原則、合理使用的原則都不是住房公積金的提取和使用原則。

3:在下列(    )情況下,職工提取住房公積金。

A.購、建、翻建、大修自住住房
B.購買商業(yè)門市
C.償還購房貸款本息時
D.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時
E.職工喪失繳存條件

答案:ACDE
解析:購買商業(yè)門市,不能提取住房公積金;住房公積金提取,僅限于住房消費。

4:繳存職工在(    )自住住房時,可以申請住房公積金貸款。

A.購買
B.建造
C.翻建
D.大修
E.裝修

答案:ABCD
解析:職工對住房公積金的使用具體表現(xiàn)在申請個人住房貸款。繳存職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向管理中心申請住房公積金貸款。

5:(   )是住房公積金使用的中心內容和主要形式。

A.單位經營貸款
B.個人住房貸款
C.豪華住房建設貸款
D.商業(yè)用房建設貸款
E.汽車消費貸款

答案:B
解析:單位經營貸款、豪華住房建設貸款、商業(yè)用房建設貸款、汽車消費貸款都不是住房公積金使用的中心內容和主要形式。

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考試時間:2009年10月18、19日。
考試內容:房地產基本制度與政策、房地產估價理論與實務、房地產經營與管理、房地產估價案例與分析。
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