6月8日，北京培黎職業(yè)學(xué)院法律系2007級(jí)高職社區(qū)管理與服務(wù)專業(yè)32位同學(xué)，在北京培黎職業(yè)學(xué)院公共事業(yè)管理任課教師張麗曼和班主任解永錫老師的帶領(lǐng)下，到朝陽區(qū)新天地小區(qū)進(jìn)行集中實(shí)訓(xùn)。同學(xué)們?cè)谛绿斓匦�區(qū)會(huì)議室里聆聽了北京市政協(xié)委員、新天地小區(qū)業(yè)委會(huì)主任——張大憲演講的“關(guān)于社區(qū)的管理工作”。

　　張大憲主任演講時(shí)，北京培黎職業(yè)學(xué)院同學(xué)們精力集中，邊聽邊記，并結(jié)合法律專業(yè)進(jìn)行了提問。主任的解答清晰易懂，使大家學(xué)到了不少新知識(shí)。

　　張主任首先介紹了新天地小區(qū)的基本情況，然后，他為同學(xué)們分析了當(dāng)前我國(guó)社區(qū)發(fā)展的幾種模式和規(guī)模概況，以及新天地小區(qū)如何在創(chuàng)建階段這短短三年中一次又一次的獲得了諸多榮譽(yù)的原因。

　　在長(zhǎng)達(dá)一個(gè)多小時(shí)的演講中，同學(xué)們認(rèn)識(shí)到：在一個(gè)社區(qū)中，物業(yè)公司、業(yè)委會(huì)、街道和居委會(huì)之間的關(guān)系協(xié)調(diào)尤為重要，它是社區(qū)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)的重要基礎(chǔ)。張主任強(qiáng)調(diào)，第一、物業(yè)公司要改變由管理為服務(wù)的根本觀念。新天地小區(qū)之所以管理比較好，各方工作協(xié)調(diào)，就是服務(wù)做得好，這樣才能得到業(yè)主的青睞和支持；第二、如何創(chuàng)收。需要由業(yè)委會(huì)帶領(lǐng)，引導(dǎo)業(yè)主正確消費(fèi)，從純消費(fèi)觀念轉(zhuǎn)為投資觀念，充分利用小區(qū)特有的文化優(yōu)勢(shì)來為小區(qū)創(chuàng)造諸多收益，從而有新財(cái)力投入，不斷改善小區(qū)的環(huán)境建設(shè)；第三、需要街道和居委會(huì)迅速提高專業(yè)知識(shí)，從外行變?yōu)閮?nèi)行，能夠準(zhǔn)確而有力的制定正確的措施來管理好每一個(gè)社區(qū)。只有物業(yè)公司、業(yè)委會(huì)、街道和居委會(huì)三者相互有效的協(xié)調(diào)，以人性化的服務(wù)為業(yè)主著想，那么從和諧小區(qū)進(jìn)化到和諧社會(huì)的根本目標(biāo)便指日可待。

　　這次實(shí)訓(xùn)課，讓北京培黎職業(yè)學(xué)院學(xué)生們帶著所學(xué)的理論知識(shí)親自實(shí)地考察學(xué)習(xí)，了解到目前北京社區(qū)建設(shè)和管理的最新狀況，貼近社會(huì)、貼近現(xiàn)實(shí)，把課堂教學(xué)與社區(qū)現(xiàn)狀緊密地結(jié)合在一起，收到很好的效果。這種實(shí)訓(xùn)課對(duì)更好的落實(shí)北京培黎職業(yè)學(xué)院“手腦并用、創(chuàng)造分析”校訓(xùn)，為實(shí)現(xiàn)總理的囑托都會(huì)有很大的促進(jìn)作用！