A、對
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2008年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》練習(xí)題十五

作者:   發(fā)布時間:2008-10-16 11:22:31  來源:
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  1、水泵房為不應(yīng)分?jǐn)偟墓薪ㄖ娣e。(  )
  A、對
  B、錯

  2、一類人防重點(diǎn)城市中的非省會城市及二類人防重點(diǎn)城市需報(  )審批,并報(  )備案。
  A、省、自治區(qū)、直轄市人民政府;國家人民防空委員會和建設(shè)部
  B、省、自治區(qū)人民政府;國家人民防空委員會和建設(shè)部
  C、國家人民防空委員會和建設(shè)部;省、自治區(qū)、直轄市人民政府
  D、國家人民防空委員會和建設(shè)部;省、自治區(qū)人民政府

  3、以下關(guān)于企業(yè)所得稅的計(jì)征方法的說法中,錯誤的是(  )。
  A、企業(yè)所得稅實(shí)行比例稅率,有法定稅率和優(yōu)惠稅率兩種
  B、應(yīng)納稅所得額=每個納稅年度的收入總額一準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目的金額
  C、納稅人收入包括財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入和股息收入
  D、教育費(fèi)附加不能視同稅金予以扣除

  4、納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,其土地增值額未超過扣除金額的(  )時可以免征土地增值稅。
  A、10%
  B、20%
  C、30%
  D、40%

  5、城市人民政府在向上級人民政府報請審批已經(jīng)編制完成或修改的城市總體規(guī)劃前,必須報經(jīng)同級人民代表大會或其常委會同意。(  )
  A、對
  B、錯

  6、拆遷條例規(guī)定,申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的省人民政府房屋拆遷管理部門提交辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。(  )
  A、對
  B、錯

  7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按企業(yè)條件分為3個資質(zhì)等級。(  )
  A、對
  B、錯

  8、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位有(  )行為時,依照有關(guān)法律法規(guī)沒收違法所得,責(zé)令停業(yè)整頓,降級或吊銷其資質(zhì)證書。
  A、超越資質(zhì)級別或者范圍承接勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)
  B、允許其他單位、個人以本單位名義承攬建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)
  C、以其他建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)企業(yè)的名義承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的
  D、未受聘于建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的人從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動
  E、將所承攬的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或違法分包

  9、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況,延長《暫定資質(zhì)證書》有效期,但延長期不得超過2年。(  )
  A、對
  B、錯

  10、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的用地只有下列(  )情況時,可以抵押。
  A、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)屬于集體企業(yè)
  B、申請破產(chǎn)
  C、和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的建筑物同時抵押
  D、經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府主管部門批準(zhǔn)后

  答案
  1、B  
  2、B  
  3、D  
  4、B 
  5、A  
  6、B  
  7、B  
  8、ABCE  
  9、A  
  10、C

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【責(zé)任編輯:趙桂萍  糾錯
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考試時間:2009年10月18、19日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。
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