11、新建的房屋，申請人應當在房屋竣工后( )個月內向登記機關提出申請。 A.1 B.2 C.3 D.4 答案：C 12、特殊的房產登記中，以成本價或標準價購買的住房，產權來源為( )售房。 A.房改 B.補貼 C.福利 D.計劃 答案：A 13、 ( )是房地產權屬檔案的生命。 A.動態(tài)性 B.專業(yè)性 C.真實性 D.完整性 答案：C 14、( )是指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。 A.房屋使用面積 B.房屋建筑面積 C.房屋共有建筑面積 D.房屋產權面積 答案：D 15 、無頂蓋的室外樓梯按( )計算建筑面積。 A.按其外圍水平投影面積 B.按各層水平投影的一半 C.一般不 D.按凈面積 答案：B 16、一套樓房，經評估價值為10萬元，按國家有關規(guī)定，應交納房地產評估費( )元 A.100 B.300 C.500 D.1000 答案：C 17、房地產評估采取( )計費。 A.差額定率累進 B.比例稅率 C.定額稅率 D.超額累進稅率 答案：A 18、維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會成立前，維修基金由( )代管。 A、當地財政管理部門 B、當地稅收主管部門 C.當地房地產行政主管部門 D.物業(yè)公司 答案：C 19 、售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的 ( )，對于高層住宅不低于售房款的( )。 A.30%，20% B. 20%，30% C.20%，40% D.30%，40% 答案：B 20、某市區(qū)一經營用房出租，月租金400元，經稅務機關委托評估其原值為50000元，問需繳納的房產稅應是( )元/年。 A.72 B.420 C.540 D.576 答案：D |
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