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一.單選題： 1.從1996年開始，對各種經(jīng)營性投資項(xiàng)目，包括國有單位的基本建設(shè)，技術(shù)改造、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和集體投資項(xiàng)目試行資本金制度，投資項(xiàng)目必須首先落實(shí)( )才能進(jìn)行建設(shè)。 A．基礎(chǔ)設(shè)施 B．配套設(shè)施 C．公共設(shè)施 D．資本金 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：d 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：1.89 本題得分：0 解析： 2.以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例不得超過投資項(xiàng)目資本金總額的( )，國家對采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的除外。 A．10％ B．20％ C．25％ D．30％ A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：b 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：1.89 本題得分：0 解析： 3.按出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。其動(dòng)工開發(fā)期限滿( )未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相對于土地使用權(quán)出讓金出20％以下的土地閑置費(fèi)。 A．半年 B．1年 C．2年 D．3年 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：b 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：1.89 本題得分：0 解析： 4.新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的《暫定資質(zhì)證書》有效期為( )。 A．1年 B．半年 C．2年 D．3年 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：a 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：1.89 本題得分：0 解析： 5.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過( )。 A．1年 B．2年 C．3年 D．4年 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：b 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：1.89 本題得分：0 解析： 6.對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的指導(dǎo)原則、管理機(jī)構(gòu)、開發(fā)企業(yè)的設(shè)立、開發(fā)項(xiàng)目的審批與建設(shè)程序、開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營管理、房地產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)及管理等都做了明確規(guī)定的是( )。 A．《城市房地產(chǎn)管理法》 B．《開發(fā)經(jīng)營條例》 C．《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 D．《土地管理法 》 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：b 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：1.89 本題得分：0 解析： 7.下列屬于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的是( )。 A．開發(fā)中房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓以及開發(fā)后銷售 B．取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后的商品房轉(zhuǎn)讓 C．商品房出租 D．商品房抵押 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：a 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：1.89 本題得分：0 解析： 8.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于( )。 A．25％ B．20％ C．30％ D．40％ A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：b 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：1.89 本題得分：0 解析： 9.對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涂改、出租、出售、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的，可由資質(zhì)審批部門公告資質(zhì)證書作廢，收回證書，并可處以( )的罰款。 A．1萬元以上3萬元以下 B．2萬元以上4萬元以下 C．3萬元以上6萬元以下 D．6萬元以上10萬元以下 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：a 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：1.89 本題得分：0 解析： 轉(zhuǎn)貼于：房地產(chǎn)估價(jià)師考試_考試大 |
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報(bào)考直通車 |
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| 考試時(shí)間：2009年10月18、19日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
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