一.單選題：
1.《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度和房地產(chǎn)價(jià)格( )制度。

A．監(jiān)理 B．資格認(rèn)證 C．評(píng)估 D．發(fā)證

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：c
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.75
本題得分：0
解析：

2.以出讓方式取得土地使用權(quán)，可以在不同的土地使用者之間多次轉(zhuǎn)讓，但土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限( )。

A．不變 B．延期 C．另行商定 D．可變

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：a
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.75
本題得分：0
解析：

3.某宗土地使用出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用10年后轉(zhuǎn)讓，受讓人的使用年限為( )年。

A．10年 B．40年 C．30年 D．20年

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：b
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.75
本題得分：0
解析：

4.( )年4月，建設(shè)部令第69號(hào)《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》的頒布，標(biāo)志著上市限令的取消。

A．1998 B．1999 C．2001 D．2002

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：b
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.75
本題得分：0
解析：

5.下面敘述中( )不屬于商品房的預(yù)售條件。

A．已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用證書
B．持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C．持有人民政府建房許可證
D．取得商品房預(yù)售許可證

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：d
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.75
本題得分：0
解析：

6.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報(bào)的成交價(jià)作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價(jià)格明顯低于正常市場價(jià)格的，以( )作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。

A．成交價(jià)格 B．正常市場價(jià)格
C．評(píng)估價(jià)格 D．雙方協(xié)商價(jià)格

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：c
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.75
本題得分：0
解析：

7.《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：國家實(shí)行房地產(chǎn)( )申報(bào)制度。

A．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估
B．成交價(jià)格
C．權(quán)屬登記發(fā)證制度
D．租賃登記備案

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：b
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.75
本題得分：0
解析：


二.多選題：
1.房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以( )的手段，對(duì)房地產(chǎn)交易活動(dòng)行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能。

A．法律 B．財(cái)政 C．行政 D．經(jīng)濟(jì)

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：A, C, D
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：3.5
本題得分：0
解析：

2.《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定房地產(chǎn)交易包括( )等三種形式。

A．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 B．房地產(chǎn)抵押 C．房屋租賃 D．土地出讓

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：3.5
本題得分：0
解析：

3.《城市房地產(chǎn)管理法〉規(guī)定( )為房地產(chǎn)交易的基本制度。

A．房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度
B．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度
C．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度
D．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓制度

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：3.5
本題得分：0
解析：
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