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一.單選題： 1.《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度和房地產(chǎn)價(jià)格( )制度。 A．監(jiān)理 B．資格認(rèn)證 C．評(píng)估 D．發(fā)證 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：c 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：1.75 本題得分：0 解析： 2.以出讓方式取得土地使用權(quán)，可以在不同的土地使用者之間多次轉(zhuǎn)讓，但土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限( )。 A．不變 B．延期 C．另行商定 D．可變 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：a 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：1.75 本題得分：0 解析： 3.某宗土地使用出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用10年后轉(zhuǎn)讓，受讓人的使用年限為( )年。 A．10年 B．40年 C．30年 D．20年 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：b 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：1.75 本題得分：0 解析： 4.( )年4月，建設(shè)部令第69號(hào)《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》的頒布，標(biāo)志著上市限令的取消。 A．1998 B．1999 C．2001 D．2002 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：b 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：1.75 本題得分：0 解析： 5.下面敘述中( )不屬于商品房的預(yù)售條件。 A．已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用證書 B．持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證 C．持有人民政府建房許可證 D．取得商品房預(yù)售許可證 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：d 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：1.75 本題得分：0 解析： 6.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報(bào)的成交價(jià)作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，以( )作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。 A．成交價(jià)格 B．正常市場(chǎng)價(jià)格 C．評(píng)估價(jià)格 D．雙方協(xié)商價(jià)格 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：c 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：1.75 本題得分：0 解析： 7.《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：國家實(shí)行房地產(chǎn)( )申報(bào)制度。 A．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估 B．成交價(jià)格 C．權(quán)屬登記發(fā)證制度 D．租賃登記備案 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：b 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：1.75 本題得分：0 解析： 二.多選題： 1.房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以( )的手段，對(duì)房地產(chǎn)交易活動(dòng)行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能。 A．法律 B．財(cái)政 C．行政 D．經(jīng)濟(jì) A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：A, C, D 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：3.5 本題得分：0 解析： 2.《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定房地產(chǎn)交易包括( )等三種形式。 A．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 B．房地產(chǎn)抵押 C．房屋租賃 D．土地出讓 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：3.5 本題得分：0 解析： 3.《城市房地產(chǎn)管理法〉規(guī)定( )為房地產(chǎn)交易的基本制度。 A．房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度 B．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度 C．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度 D．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓制度 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：3.5 本題得分：0 解析： 轉(zhuǎn)貼于：房地產(chǎn)估價(jià)師考試_考試大 |
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報(bào)考直通車 |
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| 考試時(shí)間：2009年10月18、19日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
| ·06年房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)基本制度與政策答案 |
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