查看：2012年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策命題權(quán)威試卷匯總

一、單項(xiàng)選擇題(40題，每題0.5分。每題的備選擇答案中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào))
1．《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，居住用地的出讓最高年限為（　�。┠辍�
A．40
B．50
C．60
D．70

2．未按建設(shè)用地批準(zhǔn)書和土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的用地單位，連續(xù)2 年以上未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由（　�。�無償收回土地使用權(quán)并予以公告。
A．鄉(xiāng)級(jí)以上政府
B．縣級(jí)以上人民政府
C．市級(jí)以上人民政府
D．省級(jí)以上人民政府

3．土地用途管制的核心是（　�。���
A．保護(hù)耕地
B．實(shí)行土地登記制度
C．實(shí)行土地有償有限期使用制度
D．不能隨意改變農(nóng)用地的用途

4．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前（　�。┠晗蛲恋毓芾聿块T提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用出讓合同，按規(guī)定支付地價(jià)款并更換土地權(quán)屬證件。
A．4
B．3
C．2
D．1

5．任何單位和個(gè)人需要拆除房屋，必須持有國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件等，向房屋拆遷主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可拆遷。下列不能發(fā)房屋拆遷許可證的部門是（　�。�。
A．國務(wù)院
B．省級(jí)人民政府
C．市級(jí)人民政府
D．鄉(xiāng)級(jí)人民政府

6．若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日起（　　）日內(nèi)向人民法院起訴。
A．15
B．20
C．30
D．60

7．拆遷管理部門批準(zhǔn)拆遷的同時(shí)，還應(yīng)將批準(zhǔn)決定及有關(guān)事項(xiàng)通知拆除房屋所在地的（　�。�。
A．鄉(xiāng)人民政府
B．縣人民政府
C．拆遷管理部門
D．公安部門

8．新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)白領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起（　�。┤諆�(nèi)，持有關(guān)文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
A．7
B．15
C．30
D．60

9．在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)向（　�。┥暾�(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
A．工程所在地的縣級(jí)人民政府
B．工程所在地的縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門
C．工程所在地的縣級(jí)以上人民政府
D．工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門

10．為加強(qiáng)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理，規(guī)范建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)行為，保證建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量，維護(hù)市場(chǎng)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，建設(shè)部于1999年1月發(fā)布（　�。�。
A．《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》
B．《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)人員管理規(guī)定》
C．《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》
D．《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序若干管理細(xì)則》