2012年房估師考試基本制度與政策備考資料59
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-05-30
第三節(jié)商品房銷售管理
一、商品房預(yù)售的概念(熟悉)
商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人預(yù)付定金或房價款的行為。
《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定商品房預(yù)售實行預(yù)售許可。建設(shè)部第131號令《城市商品房預(yù)售管理辦法》對商品房預(yù)售管理的有關(guān)問題進一步作了細化。
例題：()是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人預(yù)付定金或房價款的行為。
A、商品房銷售
B.商品房預(yù)售
C.商品房轉(zhuǎn)讓
D.商品房買賣
答案：B
解析：這是商品房預(yù)售的概念。
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