1.對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目來說，現(xiàn)金流出主要包括（�。┑�。

    A.土地成本

    B.建造成本

    C.財(cái)務(wù)費(fèi)用

    D.經(jīng)營費(fèi)用

    E.稅金收入

    2.對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目來說，現(xiàn)金流入通常包括（�。���

    A.銷售收入

    B.出租收入

    C.其他經(jīng)營收入

    D.財(cái)務(wù)費(fèi)用

    E.土地成本

    3.現(xiàn)金流量圖是進(jìn)行復(fù)利計(jì)算和投資分析的有效輔助工具，現(xiàn)金流量圖中的時(shí)間點(diǎn)“零”是（�。���

    A.日歷年度的年初

    B.資金運(yùn)動的時(shí)間始點(diǎn)

    C.某一基準(zhǔn)時(shí)刻

    D.既可有現(xiàn)金流入也可有現(xiàn)金流出的時(shí)間點(diǎn)

    E.既不能有現(xiàn)金流出也不能有現(xiàn)金流入的時(shí)間點(diǎn)

    4.根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)營模式類型，可以將房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)劃分為（　）等基本模式。

    A.開發(fā)-銷售

    B.開發(fā)-持有-出租-出售

    C.購買-持有-出租-出售

    D.購買-持有-更新改造-出售

    E.購買-更新改造-出租——出售

    5.資金時(shí)間價(jià)值的大小，從投資的角度來看主要取決于（　）。

    A.投資利潤率

    B.風(fēng)險(xiǎn)因素

    C.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)度

    D.通貨膨脹率

    E.投資結(jié)構(gòu)