2012年監(jiān)理工程師合同管理知識(shí)點(diǎn)指導(dǎo)21
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-09-24 08:09:21
知識(shí)點(diǎn)：合同的履行
1.「問(wèn)題」某建筑材料采購(gòu)合同，因交貨地點(diǎn)約定不明，供貨方應(yīng)于履行期限屆至?xí)r（�。�。
A.通知采購(gòu)方提貨
B.發(fā)貨到車(chē)站貨場(chǎng)
C.送貨到采購(gòu)方倉(cāng)庫(kù)
D.送貨到施工現(xiàn)場(chǎng)
「解答」答案是A.
當(dāng)事人訂立的合同，履行地點(diǎn)不明，題干上也沒(méi)有提供事后雙方達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，合同有關(guān)條款（如交貨方式，自提代運(yùn)，送貨）和交易習(xí)慣，只能按《合同法》規(guī)定履行，“履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在按收貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行”。建筑材料屬其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方是供貨方，因此，采購(gòu)方應(yīng)在供貨方所在地提貨。發(fā)出通知是本著誠(chéng)實(shí)信用履行原則，履行合同的附隨義務(wù)，所以應(yīng)選A項(xiàng)。B、C、D項(xiàng)均屬履行地點(diǎn)不符合《合同法》規(guī)定。
2.「問(wèn)題」在執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的合同履行過(guò)程中，如逾期付款又遇到標(biāo)的物的價(jià)格發(fā)生變化，則處理的原則是（ ）。
A. 遇價(jià)格上漲，按原價(jià)執(zhí)行；價(jià)格下降，按新價(jià)執(zhí)行
B. 遇價(jià)格上漲，按新價(jià)執(zhí)行；價(jià)格下降，按原價(jià)執(zhí)行
C. 無(wú)論價(jià)格上漲還是下降，都按原價(jià)執(zhí)行
D. 無(wú)論價(jià)格上漲還是下降，都按新價(jià)執(zhí)行
「解答」答案是B.
逾期付款的問(wèn)題，處理的時(shí)候本著一個(gè)“誰(shuí)有過(guò)錯(cuò)，誰(shuí)受損害”的原則。本題中，付款遲了，就要多付，因此價(jià)格上漲，按新價(jià)；價(jià)格下降，按原價(jià)。
3.「問(wèn)題」在建設(shè)工程施工合同履行中，工程師接到承包人延期開(kāi)工申請(qǐng)后，以書(shū)面形式答復(fù)承包人的時(shí)限為（ ）。
A. 24小時(shí) B. 48小時(shí) C. 7天 D. 3天
「解答」答案是B.
工程師審批開(kāi)工的期限是48小時(shí)，要注意合同中其他類似的時(shí)限。
4.「問(wèn)題」在建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同履行中，因故發(fā)生變更或違約時(shí)，關(guān)于設(shè)計(jì)費(fèi)的正確處理方法是（ ）。
A. 委托人因故要求修改設(shè)計(jì)的，需增付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)
B. 委托人因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí)，承包人不退還已多付的設(shè)計(jì)費(fèi)
C. 委托人因故要求中途停止設(shè)計(jì)的，承包人需要退還已多付的設(shè)計(jì)費(fèi)
D. 因委托人未按期提供設(shè)計(jì)所必須的資料而造成窩工的，應(yīng)增付設(shè)計(jì)費(fèi)
E. 委托人超過(guò)合同規(guī)定的日期支付設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，應(yīng)償付逾期違約金
「解答」答案是ACDE.
設(shè)計(jì)合同履行過(guò)程中，委托人因故要求中途停止設(shè)計(jì)按照設(shè)計(jì)任務(wù)的50%劃分設(shè)計(jì)費(fèi)的支付：設(shè)計(jì)工作尚未開(kāi)始，不返還定金；設(shè)計(jì)任務(wù)完成不足50%時(shí)，按照50%的設(shè)計(jì)費(fèi)支付；超過(guò)50%時(shí)，按照全部的設(shè)計(jì)費(fèi)支付。
「復(fù)習(xí)提示」
1、內(nèi)容約定不明確的合同的履行
1）質(zhì)量要求不明的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒(méi)有國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。作為建設(shè)工程合同中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，大多是強(qiáng)制性的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，因此，當(dāng)事人的約定不能低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
2）價(jià)款或報(bào)酬不明的，按訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，按規(guī)定履行。在建設(shè)工程施工合同中，合同履行地是不變的，肯定是工程所在地。因此，約定不明確時(shí)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行工程所在地的市場(chǎng)價(jià)格。
3）履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接收貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行。
4）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
5）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
6）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方承擔(dān)。
2、價(jià)格變化后合同的履行
如果執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)行；遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。
3、當(dāng)事人合同變更后的履行
合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。
4、抗辯權(quán)的分類
抗辯權(quán)分為同時(shí)履行抗辯權(quán)和異時(shí)履行抗辯權(quán)。異時(shí)履行抗辯權(quán)包括后履行抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán)；先履行抗辯權(quán)又稱為不安抗辯權(quán)。
（1）同時(shí)履行抗辯權(quán)
1）當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。同時(shí)履行抗辯權(quán)包括：一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求；一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
2）同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件
由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對(duì)價(jià)給付債務(wù)；合同中未約定履行的順序；對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有履行債務(wù)或者沒(méi)有正確履行債務(wù)；對(duì)方的對(duì)價(jià)給付是可能履行的義務(wù)。
（2）后履行抗辯權(quán)
后履行抗辯權(quán)應(yīng)滿足的條件：
由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對(duì)價(jià)給付債務(wù)；合同中約定了履行的順序；應(yīng)當(dāng)先履行合同的當(dāng)事人沒(méi)有履行債務(wù)或者沒(méi)有正確履行債務(wù)；應(yīng)當(dāng)先履行的對(duì)價(jià)給付是可能履行的義務(wù)。
（3）先履行抗辯權(quán)（不安抗辯權(quán)）
1）先履行抗辯權(quán)是指合同中約定了履行順序，合同成立后發(fā)生了應(yīng)當(dāng)后履行一方出現(xiàn)諸如財(cái)務(wù)狀況惡化的情況，應(yīng)當(dāng)先履行一方在對(duì)方未履行或者提供擔(dān)保前有權(quán)拒絕先為履行。
2）不安抗辯權(quán)的適用條件
應(yīng)當(dāng)先履行合同的一方有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)的；喪失商業(yè)信譽(yù)的；有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
當(dāng)事人中止履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。沒(méi)有確切證據(jù)就中止履行合同的，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保，中止履行一方可以解除合同
