2012年監(jiān)理工程師考試案例分析模擬練習10
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-09-07 15:22:46
某監(jiān)理公司是本市實力最雄厚的監(jiān)理企業(yè)，承攬并完成了很多大中型工程項目的監(jiān)理任務，積累了豐富的經(jīng)驗，建立了一定的業(yè)務關系。某業(yè)主投資建設一棟28層綜合辦公大樓，由于本市僅有此一家監(jiān)理公司具備本項目的施工監(jiān)理資質(zhì)，且該監(jiān)理公司曾承攬過類似工程的監(jiān)理任務，所以，業(yè)主就指定該監(jiān)理公司實施委托監(jiān)理工作并簽訂了書面合同。合同的有關條款約定，由監(jiān)理人負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào)（因監(jiān)理公司已建立了一定的業(yè)務關系），業(yè)主不派工地常駐代表，全權(quán)委托總監(jiān)理工程師處理一切事務，在監(jiān)理過程中，監(jiān)理員告訴承包人有關設計方面的申明的秘密，其目的是為了更好地實施施工；在施工過程中業(yè)主和承包人發(fā)生爭議，總監(jiān)理工程師以業(yè)主的身份，與承包人進行協(xié)商。
問題：
指出背景材料中的不妥之處，并說明理由。
標準答案：
背景材料中的不妥之處有：
（1）指定監(jiān)理公司不妥。應以招標方式進行確定。
（2）監(jiān)理人負責外部關系協(xié)調(diào)不妥。應該是委托人負責。
（3）業(yè)主不派工地常駐代表不妥。應該派工地常駐代表。
（4）監(jiān)理員告訴有關設計方面的秘密不妥。應該是監(jiān)理人不得泄露設計單位申明的秘密。
（5）總監(jiān)理工程師以業(yè)主的身份參與調(diào)解不妥。應該是總監(jiān)理工程師應以獨立的身份進行調(diào)解。
某工程項目，業(yè)主通過招標與甲建筑公司簽訂了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、F、G、H八項工作，合同工期360天。業(yè)主與乙安裝公司簽訂了設備安裝施工合同，包括設備安裝與調(diào)試工作，合同工期180天。通過相互的協(xié)調(diào)，編制了圖所示的網(wǎng)絡進度計劃：該工程施工過程中發(fā)生了以下事件：
（1）基礎工程施工時，業(yè)主負責供應的鋼筋混凝土預制樁供應不及時，使A工作延誤7天；
（2）B工作施工后進行檢查驗收時，發(fā)現(xiàn)一預埋件埋置位置有誤，經(jīng)核查，是由于設計圖紙中預埋件位置標注錯誤所致。甲建筑公司進行了返工處理，損失5萬元，且使B工作延誤15天；
（3）甲建筑公司因人員與機械調(diào)配問題造成C工作增加工作時間5天，窩工損失2萬元；
（4）乙安裝公司設備安裝時，因接線錯誤造成設備損壞，使乙安裝公司安裝調(diào)試工作延誤5天，損失12萬元。
發(fā)生以上事件后，施工單位均及時向業(yè)主提出了索賠要求。
問題：
1.施工單位對以上各事件提出索賠要求，分析業(yè)主是否應給予甲建筑公司和乙安裝公司工期和費用補償。
2.如果合同中約定，由于業(yè)主原因造成延期開工或工期延期，每延期一天補償施工單位6000元，由于施工單位原因造成延期開工或工期延誤，每延誤一天罰6000元。計算施工單位應得的工期與費用補償各是多少？
3.該項目采用預制鋼筋混凝土樁基礎，共有800根樁，樁長9m.合同規(guī)定：樁基分項工程的綜合單價為180元/m；預制樁由業(yè)主購買供應，每根樁按950元計。計算甲建筑公司樁基礎施工應得的工程款是多少？
注：計算結(jié)果保留一位小數(shù)。
參考答案：
1.對索賠要求的判定：
（1）業(yè)主鋼筋混凝土預制樁供應不及時，造成A工作延誤，因A工作是關鍵工作，業(yè)主應給甲公司補償工期和相應費用。業(yè)主應順延乙公司的開工時間和補償相關費用。
（2）因設計圖紙錯誤導致甲公司返工處理，由于B工作是非關鍵工作，因為已經(jīng)對A工作補償工期，B工作延誤的15天在其總時差范圍以內(nèi)，故不給予甲公司工期補償，但應給甲公司補償相應的費用。因?qū)σ夜静辉斐捎绊懀什粦o乙公司工期和費用補償。
（3）由于甲公司原因使C工作延長，&中大網(wǎng)校&不給予甲公司工期和費用補償。因未對乙公司造成影響，業(yè)主不對乙公司補償。
（4）由于乙公司的錯誤造成總工期延期與費用損失，業(yè)主不給予工期和費用補償。由此引起的對甲公司的工期延誤和費用損失，業(yè)主應給予補償。
2.工期和費用補償?shù)挠嬎悖?/p>
（1）甲公司應得到工期補償為：
事件1：業(yè)主預制樁供應不及時補償工期7天；
事件4：因安裝公司原因給甲公司造成工期延誤，應補償5天。
工期補償合計12天。
甲公司應得到費用補償為：
事件1：7×6000＝4.2（萬元）
事件2：5.0（萬元）
事件4：5×6000＝3.0（萬元）
費用補償合計12.2萬元。
（2）因業(yè)主預制樁供應不及時，乙公司應得到工期補償7天。
乙公司應得到費用補償為：
事件1補償：7×6000＝4.2（萬元）
事件4罰款：5×6000＝3.0（萬元）
費用補償合計4.2-3.0＝1.2（萬元）
3.工程價款的計算：
樁購置費為：800×950＝76（萬元）
樁基礎工程合同價款：800×9×180＝129.6（萬元）
甲公司樁基礎施工應得工程價款為：129.6-76＝53.6（萬元）
