2012年監(jiān)理工程師考試合同管理復(fù)習(xí)指導(dǎo)（9）
來源：育路監(jiān)理師考試網(wǎng)發(fā)布時間：2011-06-21 17:12:50
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第一章 建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)
一、合同法律關(guān)系的構(gòu)成
1.合同法律關(guān)系是指由合同法律規(guī)范所調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過程中所產(chǎn)生的[權(quán)利義務(wù)]關(guān)系。
2.合同法律關(guān)系包括[合同法律關(guān)系主體]、[合同法律關(guān)系客體]、[合同法律關(guān)系內(nèi)容]三個要素。
3.合同法律關(guān)系的主體可以是[自然人]、[法人]、[其他組織].
4.法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法[獨(dú)立享有]民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。
5.法人應(yīng)當(dāng)具備的條件包括：[依法成立]、[有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)]、[有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所]、[能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任].
6.法人可以分為[企業(yè)法人]、[非企業(yè)法人].
7.企業(yè)法人依法經(jīng)[工商行政管理機(jī)關(guān)]核準(zhǔn)登記后取得法人資格。
8.企業(yè)法人分立、合并或者有其他重要事項變更，應(yīng)當(dāng)向[登記機(jī)關(guān)]辦理登記并公告。
9.非企業(yè)法人包括[行政法人]、[事業(yè)法人]、[社團(tuán)法人].
10.企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由[變更后的法人]享有和承擔(dān)。
11.法人以外的其他組織也可以成為[合同法律關(guān)系主體]，這些組織應(yīng)當(dāng)是[合法成立]、[有一定的組織機(jī)構(gòu)和財產(chǎn)]、[但又不具備法人資格的組織]；其主要內(nèi)容包括[法人的分支機(jī)構(gòu)]、[不具備法人資格的聯(lián)營體、合伙企業(yè)、個人獨(dú)資企業(yè)]等。
12.合同法律關(guān)系客體是指[合同指向的對象].
13.合同法律關(guān)系的客體主要包括[物]、[行為]、[智力成果].
14.法律意義上的物是指[可為人們控制、并具有經(jīng)濟(jì)價值的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料].
15.某建設(shè)單位與某水泥廠簽訂了水泥購銷合同，該合同法律關(guān)系的客體是[物].
16.某單位為了解決職工住房問題，與某房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了一份購買一棟宿舍樓的合同，該合同法律關(guān)系客體是[物].
17.借款合同的合同法律關(guān)系客體是指[物].
18.法律意義上的行為是指[人的有意識的活動].
19.建設(shè)工程勘察合同法律關(guān)系的客體是指[行為].
20.建設(shè)工程施工安裝合同的法律關(guān)系客體是指[行為].
21.就某知識產(chǎn)權(quán)雙方達(dá)成了購買合同，該合同法律關(guān)系的客體是指[智力成果].
22.某單位與某設(shè)計院就購買該設(shè)計院設(shè)計專利簽訂了合同，此合同法律關(guān)系的客體是[智力成果].
23.合同當(dāng)事人就某項技術(shù)秘密達(dá)成了購買合同，此合同法律關(guān)系的客體是：[智力成果].
24.在特定情況下的公知技術(shù)簽訂的合同法律關(guān)系的合同法律關(guān)系的客體是指[智力成果].
25.合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的[權(quán)利和義務(wù)].
26.合同法律關(guān)系的內(nèi)容是合同的[具體要求].
27.決定合同法律關(guān)系的性質(zhì)的是[合同法律關(guān)系的內(nèi)容].
二、代理關(guān)系
1.代理具有的特征包括：[代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為]、[代理人以被代理人的名義實施代理行為]、[代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志]、[被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任].
2.“代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志”的具體表現(xiàn)為[代理人有權(quán)自行解決他如何向第三人做出意思表示]或者[代理人有權(quán)決定是否接受第三人的意思表示].
3.以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同，可將代理分為[委托代理]、[法定代理]、[指定代理].
4.基于被代理人對代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理是[委托代理].
5.根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理稱為[法定代理].
6.主要是為維護(hù)無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)立的代理方式是[法定代理].
7.[指定代理]是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。
8.指定代理的適用條件：[只在沒有委托代理人和法定代理人的情況下].
9.[無權(quán)代理]是指行為人沒有代理權(quán)而以他人名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)活動。
10.無權(quán)代理的情況包括[沒有代理權(quán)而為代理行為]、[超越代理權(quán)限為代理行為]、[代理權(quán)終止為代理行為].
