育路教育網小編特為大家整理了一套2011年房估師經營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    21、根據中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的要求，商業(yè)銀行對于已取得《建設工程規(guī)劃許可證》，但尚未取得《建設工程施工許可證》的房地產開發(fā)項目可以給予項目貸款支持。

    答案（ ）

    A、T

    B、F

    22、保本點分析是分析計算一個或多個風險因素變化而使房地產項目達到利潤為零時的極限值，以風險因素的臨界值組合顯示房地產項目的風險程度。

    答案（ ）

    A、T

    B、F

    23、在其他條件相同的情況下，新、舊區(qū)房地產開發(fā)成本費用的主要差別是前期工程費。

    答案（ ）

    A、對

    B、錯

    24、成功的房地產銷售過程一般包括宣傳溝通階段、談判階段和簽約階段。

    答案（ ）

    A、對

    B、錯

    21：B 22：A 23：B 24：A