土地所有者或當(dāng)前的使用者 不管是主動的還是被動的，土地所有者或當(dāng)前的使用者的作用非常重要。為了出售或提高其土地的使用價值，他們可能主動提出出讓、轉(zhuǎn)讓或投資開發(fā)的愿望。 在我國，政府壟斷了國有土地使用權(quán)出讓的一級市場，當(dāng)前的土地使用者也對有關(guān)土地的交易有著至關(guān)重要的影響。同一開發(fā)地塊上的當(dāng)前使用者越多，對開發(fā)的影響也就越大，因開發(fā)商要逐一與他們談判拆遷、安置、補償方案，遇上“釘子戶”，不僅會使開發(fā)周期拖長，還會大大增加房地產(chǎn)開發(fā)的前期費用。 |
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【責(zé)任編輯：韓志霞 糾錯】 |
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報考直通車 |
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| 考試時間：2009年10月18、19日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。 |
| ·03年—07年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管 |
| ·07年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| ·06年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| · 05年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| ·04年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| ·03年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
