房地產(chǎn)民用建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

　　1、總論項(xiàng)目建設(shè)背景及其必要性

　　2、建設(shè)條件及項(xiàng)目選址擬建項(xiàng)目選址規(guī)劃合理程度、建設(shè)區(qū)地理位置、地質(zhì)、水文、氣象狀況、水、電、氣保障情況；土地征用、拆遷及居民安居方案；費(fèi)用估算，環(huán)境影響情況。

　　3、工程設(shè)計(jì)方案擬建項(xiàng)目總體規(guī)劃方案，主體與單項(xiàng)工程布置方案；項(xiàng)目設(shè)計(jì)的外部選型及使用功能合理程度；建設(shè)技術(shù)的保證程度。

　　4、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與組織項(xiàng)目建設(shè)組織管理方式的論證；工程建設(shè)總工期及各階段進(jìn)度安排。

　　5、投資計(jì)劃與資金來源項(xiàng)目建設(shè)總體投資概算及各階段、各單項(xiàng)投資概算；建設(shè)總費(fèi)用估算，資金來源及保證程度，籌措資金的方式及可行性。

　　6、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果項(xiàng)目投資效果、貸款償還期；經(jīng)營、財(cái)務(wù)成本計(jì)算；社會(huì)效益評(píng)價(jià)。

　　7、結(jié)論在多項(xiàng)論證基地上，提出可行業(yè)結(jié)論。