1、 廉租住房投資、低碳排放住宅示范項(xiàng)目投資等屬于（�。�。

A．固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資和稀有資產(chǎn)投資等
B．生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資
C．政府投資、非盈利機(jī)構(gòu)投資
D．企業(yè)投資和個(gè)人投資 
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：c 
 
2、 某城市規(guī)劃將火車(chē)站由該城市的A區(qū)遷至B區(qū)，則B區(qū)的商業(yè)物業(yè)投資將會(huì)增加，這主要是由于房地產(chǎn)投資具有（　）。

A．區(qū)位選擇異常重要
B．投資價(jià)值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
C．需要適時(shí)的更新改造投資
D．存在效益外溢和轉(zhuǎn)移 
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：d 
 
3、 所謂住房抵押支持證券，就是把金融機(jī)構(gòu)所持有的（　）債權(quán)轉(zhuǎn)化為可供投資者持有的住房抵押支持證券，以達(dá)到籌措資金、分散房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)等目的。

A．房地產(chǎn)企業(yè)債券
B．個(gè)人住房抵押貸款
C．房地產(chǎn)企業(yè)抵押貸款
D．金融機(jī)構(gòu)長(zhǎng)期融資 
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：b 
 
4、 房地產(chǎn)投資的（�。┨攸c(diǎn)，正是置業(yè)投資者能夠容忍較低投資收益率的原因。

A．相對(duì)較高的收益水平
B．易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持
C．能抵消通貨膨脹的影響
D．提高投資者的資信等級(jí) 
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：c 
 
5、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資通常屬于（　）。

A．長(zhǎng)期投資
B．中長(zhǎng)期投資
C．中短期投資
D．置業(yè)投資 
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：c