二、多項(xiàng)選擇題（共15題，每題2分。每題的備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào)。全部選對(duì)的，得2分，錯(cuò)選或多選的，不得分少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

　　1.廉租住崩保障資金的來(lái)源有（　　)
　　A.財(cái)政預(yù)算資金
　　B.房屋維修資會(huì)
　　C.土地出讓凈收益
　　D.住房公積金增值收益
　　E.廉租住房預(yù)售資金

　　2.下列關(guān)于集體土地征收或者征用的表述中，正確的有（　　)．
　　A.征收或者征用都是為了公共利益需要
　　B.征收或者征用都要依法給予補(bǔ)償
　　C.征收是國(guó)家行為，征用是企業(yè)行為
　　D.征收是土地所有權(quán)發(fā)生改變，征用是土地使用權(quán)發(fā)生改變
　　E.征收是強(qiáng)制性的，征用是非強(qiáng)制性的

　　3.法律規(guī)定可以屬于集體所有的自然資源有(　　)。
　　A.森林
　　B.礦藏
　　C.水流
　　D.山嶺
　　E.荒地

　　4.下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押的表述中，正確的有(　　)。
　　A.村辦企業(yè)的廠房可以抵押
　　B.以?xún)勺谝陨戏康禺a(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，視為同一抵押房地產(chǎn)
　　C.公立學(xué)校的教學(xué)樓因本校擴(kuò)建實(shí)驗(yàn)室可以抵押
　　D.抵押人將已出租的房屋抵押的，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效
　　E.同一房地產(chǎn)不得設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)　建設(shè)工程教育網(wǎng)提供

　　5.自《城市規(guī)劃法》實(shí)施以來(lái)，城市規(guī)劃監(jiān)管體制和機(jī)制不斷創(chuàng)新，先后就（ ）
　　出臺(tái)了部門(mén)規(guī)章。
　　A.紅線
　　B.綠線
　　C.紫線
　　D.藍(lán)線
　　E.黃線

　　6.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將其擁有的房地產(chǎn)抵押給銀行，以擔(dān)保未來(lái)3年連續(xù)獲得總額1.2億元人民幣的貸款額度，下列表述中正確的有(　　)。
　　A.該抵押屬一般房地產(chǎn)抵押
　　B.該抵押是最高額抵押
　　C.若銀行實(shí)際發(fā)放了1.5億元貸款，其優(yōu)先受償價(jià)款為1.5億元
　　D.若銀行實(shí)際發(fā)放了1.5億元貸款，其優(yōu)先受償價(jià)款力1.2億元
　　E.該抵押可以不經(jīng)登記即產(chǎn)生合同效力

　　7.下列關(guān)于房地產(chǎn)廣告的表述中，符合有關(guān)規(guī)定要隸的有(　　)．
　　A.僅介紹項(xiàng)目名稱(chēng)的房地產(chǎn)廣告，可不載明商品厲預(yù)售許可證書(shū)號(hào)
　　B.在集體土地上建設(shè)的房地產(chǎn)發(fā)布銷(xiāo)售廣告應(yīng)載明集體經(jīng)濟(jì)組織名稱(chēng)
　　C.預(yù)售商品房廣告不得涉及裝修裝飾內(nèi)容　建設(shè)工程教育網(wǎng)提供
　　D.在房地產(chǎn)廣告中表示項(xiàng)目位置，可以用乘坐公共交通工具所需時(shí)間來(lái)表示距離
　　E.房地產(chǎn)廣告不得含有承諾為入住者辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的內(nèi)容

　　8.房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)失效的情形有（　　)。
　　A.注冊(cè)期滿3年而未延續(xù)注冊(cè)的
　　B.持續(xù)離開(kāi)估價(jià)崗位超過(guò)1年的
　　C.年齡超60周歲的
　　D.聘用單位被撤回房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的
　　E.不具有完全民事行為能力的

　　9.對(duì)具備房屋功能的地下建筑，征收房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定有（　　)。
　　A.自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50％～60％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值
　　B.自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50%～60％作為計(jì)稅稅基
　　C.商業(yè)用途地下建筑，以房屋原價(jià)的70％～80％作為應(yīng)視房產(chǎn)原值
　　D.出租的地下建筑，按照出租地上易屋建筑的有關(guān)規(guī)定納稅
　　E.地下人防設(shè)施免稅　建設(shè)工程教育網(wǎng)提供

　　10.下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)學(xué)中成本分析的表述中，止確的有（　�。�。
　　A.邊際成本包括短期邊際成長(zhǎng)和長(zhǎng)期邊際成本
　　B.長(zhǎng)期總成本可以分為固定成本與可變成本
　　C.平均成本曲線、平均可變成本曲線、邊際成本曲線都呈“U”形
　　D.短期邊際成本曲線與短期平均成本曲線相交時(shí)收支相抵
　　E.收益等于成本是廠商經(jīng)營(yíng)決策的利潤(rùn)最大化原則

　　11.房地產(chǎn)金融的特點(diǎn)包括（　　)。
　　A.集中性
　　B.風(fēng)險(xiǎn)性
　　C.流通性強(qiáng)
　　D.資金增值性
　　E.資金周轉(zhuǎn)期長(zhǎng)

　　12.下列保險(xiǎn)險(xiǎn)種，屬于商業(yè)保險(xiǎn)的有（　　)。
　　A.責(zé)任保險(xiǎn)
　　B.失業(yè)保險(xiǎn)
　　C.工程保險(xiǎn)
　　D.人壽保險(xiǎn)
　　E.勞動(dòng)工傷保除

　　13.股票和債券的相同之處表現(xiàn)在(　　)。
　　A.都是融資工具
　　B.都是流通證券
　　C.享有相同權(quán)利
　　D.都是長(zhǎng)期投資
　　E.都可以為投資者帶來(lái)收益

　　14.根據(jù)對(duì)比指標(biāo)的性質(zhì)差異和說(shuō)明問(wèn)題的特點(diǎn)，統(tǒng)計(jì)中的相對(duì)指標(biāo)包括（　　)。
　　A.價(jià)值相對(duì)指標(biāo)
　　B.結(jié)構(gòu)相對(duì)指杯
　　C.強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)
　　D.動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)
　　E.時(shí)期相對(duì)指標(biāo)

　　15.下列關(guān)于所有權(quán)的表述中，正確的有（　　)。
　　A.所有權(quán)是從物權(quán)
　　B.所有權(quán)是自物權(quán)
　　C.可對(duì)所有權(quán)人的物設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利
　　D.共有是確定份額的共同所有
　　E.建筑物區(qū)分所有權(quán)人僅擁有專(zhuān)有部分所有權(quán)