2004年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》參考答案
來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2009-06-16
一、單項(xiàng)選擇題
1.C 2.B 3.B 4.B 5.C
6.C 7.B 8.B 9.A 10.B
11.C 12.D 13.D 14.C 15.A
16.D 17.A 18.A 19.A 20.C
21.C 22.D 23.A 24.B 25.B
26.C 27.C 28.D 29.B 30.A
31.A 32.D 33.B 34.D 35.D
二、多項(xiàng)選擇題
1.ACDE 2.ABCD 3.AB 4.ACE 5.AB
6.ABD 7.ACE 8.ABD 9.BDE 10.ABCD
11.BCDE 12.BCE 13.BC 14.ACD 15.ACDE
三、判斷題
1.× 2.√ 3.× 4.× 5.√
6.√ 7.√ 8.× 9.√ 10.×
11.√ 12.× 13.× 14.√ 15.×
四、計(jì)算題
1.第一種解法:
已知:i=6% i'=6%/12=0.5% s=0.2%
n=15×12=180 m=5×12=60
(1)抵押貸款額P=50×60%=30萬(wàn)元
(2)張某月還款額
第二種解法:已知:P=50×60%=30萬(wàn)元
i=6%/12=0.5%
n=15×12=180
(1)張某月還款額:A=P[i(1+i)n/(1+i)n-1]=300000×[0.5%×(1+0.5%)180/(1+0.5%)180-1] =2531.57
(2)張某5年共還款:
(3)2005年1月1日李某共欠銀行款額:
F2=p(1+i)n =300000×(1+0.5%)60 =404655.06元
F3=F2-F1=228027.34元
(4)略(同原答案)
第三種解法:
已知:P=50×60%=30萬(wàn)元
i=6%/12=0.5%
n=15×12=180
(1)張某月還額:A=P[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]=300000×[0.5%×(1+0.5%)180/(1+0.5%)180-1] =2531.57
(2)張某5年共還款額:A=2531.57元 i=0.5% n=12×5=60
(3)張某拭欠銀行貸款額:P2=(300000-P1)=169053.12元F1=169053.12×(1+0.5%)60=228027.33元
(4)略(同原答案)
房地產(chǎn)估價(jià)師 一次通過(guò)考試! 咨詢:010-51294794
2012年房估師VIP套餐 考試不過(guò)免費(fèi)重學(xué)! 咨詢:010-51294794
課程名稱 |
老 師 | 精講班 | 考題預(yù)測(cè)班 | �?荚囶}班 | 全真模擬考場(chǎng) | 報(bào)名 |
房地產(chǎn)基本制度與政策 | 黑敬祥 | 66講 | 10講 | 2套 | 全真摸底評(píng)測(cè) 評(píng)測(cè)后名師點(diǎn)評(píng) 不單獨(dú)出售 VIP套餐專享 |
|
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 | 10講 | 2套 | ||
房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 | 10講 | 2套 | ||
房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 | 10講 | 2套 | ||
全科VIP套餐:四科目精講班+考題預(yù)測(cè)班+�?荚囶}班;贈(zèng)全真模擬考場(chǎng)+考后名師點(diǎn)評(píng)+第二年免費(fèi)重學(xué) 詳情>> |
||||||
單科VIP套餐:單科目精講班+考題預(yù)測(cè)班+模考試題班;贈(zèng)全真模擬考場(chǎng)+考后名師點(diǎn)評(píng)+第二年免費(fèi)重學(xué) 詳情>> |
||||||
全科折扣套餐:四科目精講班=960元/套 (原價(jià)1200元);全部四科考題預(yù)測(cè)班=640元/套(原價(jià)800元) 查看>> |
||||||
單科學(xué)費(fèi):精講班300元/科,考題預(yù)測(cè)班200元/科,�?荚囶}班100元/科;老學(xué)員兩科以內(nèi)九折,三科及以上八折! 查看>> |