2012年一級建造師考試建筑工程復習指導67
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-12-21
四、建筑工程分包合同的應用
建設單位不得直接指定分包工程承包人。
分包人必須具有相應的資質(zhì)，在其資質(zhì)范圍內(nèi)承攬業(yè)務。嚴禁個人承攬分包工程業(yè)務。
專業(yè)工程分包除在施工總承包合同中有約定外，必須經(jīng)建設單位認可。
專業(yè)分包工程承包人必須自行完成所承包的工程。
勞務作業(yè)承包人必須自行完成所承包的任務。
分包合同必須明確約定支付工程款和勞務工資的時間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應措施，確保工程款和勞務工資的支付。分包工程發(fā)包人應當在訂立分包合同后7個工作日內(nèi)，將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。分包合同發(fā)生重大變更的，分包工程發(fā)包人應當自變更后7個工作日內(nèi)，將變更協(xié)議送原備案機關(guān)備案。
分包工程發(fā)包人可以就分包合同的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履約擔保；分包工程承包人在提供擔保后，要求分包工程發(fā)包人同時提供分包工程付款擔保的，分包工程發(fā)包人應當提供。
禁止將承包的工程進行轉(zhuǎn)包。
分包工程發(fā)包人將工程分包后，未在施工現(xiàn)場設立項目管理機構(gòu)和派駐相應人員，并未對該工程的施工恬動進行組織管理的，視同轉(zhuǎn)包行為。2012年一級建造師考試時間
分包工程發(fā)包人和分包工程承包人就分包工程對建設單位承擔連帶責任。
1A420210建筑工程施工現(xiàn)場平面布置
大門與道路，注意交通的組織與運輸?shù)姆奖阈裕c倉庫、堆場的相協(xié)調(diào)；主干道寬度單行道不小于4m，雙行道不小于6m.木材場兩側(cè)應有6m寬通道，端頭處應有l(wèi)2m×l2m回車場，消防車道不小于4m，載重車轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于l5m.
大型機械設備，尤其是塔吊，注意覆蓋范圍；
加工廠，相對集中，并且避免干擾，同時防止出現(xiàn)可能發(fā)生的事故；
臨時房屋，盡可能利用已建的永久性房屋為施工服務，生活辦公區(qū)和施工區(qū)相對獨立。宿舍內(nèi)應保證有必要的生活空間，室內(nèi)凈高不得小于2.4m，通道寬度不得小于0.9m，每間宿舍居住人員不得超過16人。辦公用房宜設在工地入口處；作業(yè)人員宿舍般宜設在場外，并避免設在不利于健康的地方。
臨時水電管管網(wǎng)和其他動力設施：臨時總變電站應設在高壓線進人工地處，盡量避免高壓線穿過工地。臨時水池、水塔應設在用水中心和地勢較高處。管網(wǎng)一般沿道路布置，供電線路應避免與其他管道設在同一側(cè)。要將支線引到所有使用地點。