2012年一級建造師考試建筑工程復(fù)習指導(dǎo)64
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-12-21
1A420190建筑工程施工招標投標管理
一、建筑工程施工招標投標管理要求
1.必須招標的范圍
2.可以不進行招標的范圍
依法必須進行招標的項目，其招標投標活動不受地醫(yī)或者部門的限制。任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標，不得以任何方式非法干涉招標投標活動。
二、建筑工程施工招標條件與程序
招標人具備相關(guān)能力，可以自行辦理招標事宜，也可以自行選擇招標代理機構(gòu)，委托其辦理。
招標人采用公開招標方式的，應(yīng)當發(fā)布招標公告。招標公告應(yīng)當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。
招標人采用邀請招標方式的，應(yīng)當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書；當投標人少于三個時，應(yīng)當重新組織招標。一級建造師
招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人實行歧視待遇。
對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15d前，以書面形式通知所有招標文件收受人。
依法必須進行招標的項目，自招櫟文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20d.
開標應(yīng)當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行。在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判。
中標人確定后，招標人應(yīng)當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結(jié)果的，投標熱可以投訴，中標人放棄中標項目的，招標人有權(quán)扣留投標保證金。
招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30d內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
中標人按照合同約定或者經(jīng)招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。中標人應(yīng)當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。一級建造師考試
三、建筑工程施工投標條件與程序
投標人應(yīng)當具備承擔招標項目的能力，并符合相關(guān)規(guī)定對投標人資格條件或者招標文件對投標人資格條件的規(guī)定。
投標人應(yīng)當按照招標文件的要求編制投標文件，應(yīng)當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。
投標人應(yīng)當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。
招標人收到投標文件后，應(yīng)當簽收保存，不得開啟。
在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，招標人應(yīng)當拒收。
投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。此時撤回，投標保證金不應(yīng)被扣留。
投標人擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進行分包的，應(yīng)當在投標文件中載明。一級建造師考試時間
兩個以上法人或者其他組織可以組成-個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標。聯(lián)合體各方均應(yīng)當具備承擔招標項目的相應(yīng)能力；由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，資質(zhì)等級就低不就高。聯(lián)合體各方應(yīng)當簽訂共同投標協(xié)議，并共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。
招標人不得強制投標人組成聯(lián)合體共同投標，不得限制投標人之間的競爭。
采取違法手段中標無效。